108 m² 
307m² 
1950 
3 
1Ihr neues Zuhause: Charmantes Reihenendhaus – bezugsbereit & zentral
67433 Neustadt an der Weinstraße, Reihenendhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID3065
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ObjekttypenHaus, Reihenendhaus
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Adresse67433 Neustadt an der Weinstraße
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.108 m²
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Grundstück ca.307 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1950
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Letzte Modernisierung2024
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Verfügbar abab sofort
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Stellplatz:2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis179.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum24.07.2025
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Gültig bis23.07.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1950
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf450,14 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Lage
Die kreisfreie Stadt Neustadt gehört zu den 10 größten Städten in Rheinland-Pfalz. Mit 52000 Einwohnern erstreckt sie sich entlang der deutschen Weinstraße und bietet eine Menge Sehenswürdigkeiten. Ein großes Merkmal von Neustadt ist das Hambacher Schloss, die sehr gut erhaltene Altstadt und der schöne und stilvoll gestaltete Marktplatz.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, ob Einzelhandelsgeschäfte oder Discounter sind innerhalb Neustadt bequem mit Bus oder Fahrrad zu erreichen. Ebenso bietet Neustadt jährlich mit seinen Ortsbezirken eine Vielzahl von Festen darunter das Mandelblütenfest in Gimmeldingen und das Eselshautfest in Mußbach.
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ zentrale und stadnahe Lage im schönen Neustadt
✓ offener Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse
✓ großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
✓ hochwertige Bodenbeläge aus Stäbchenparkett oder Solnhofer Platten
✓ zusätzlicher Mehrwert durch das ausgebaute Dachgeschoss
✓ viel Stauraum durch den großzügigen Keller
✓ Garten mit pflegeleichter Rasenfläche, Gartenhäuschen und schöner Kirschlorbeerhecke
*Hinweis: Einige der in diesem Exposé gezeigten Bilder wurden digital bearbeitet bzw. visuell inszeniert (z. B. durch virtuelle Möblierung oder Renovierungsvorschläge), um Ihnen das Potenzial der Immobilie anschaulicher zu präsentieren. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Illustration und ersetzen keine tatsächliche bauliche Gegebenheit.