127 m² 
209m² 
1978 
4,5 
0,0Reihenmittelhaus mit Gartenidylle und viel Potenzial für Ihre Wohnträume
67071 Ludwigshafen am Rhein, Reihenmittelhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID3105
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse67071 Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.127 m²
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Grundstück ca.209 m²
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Nutzfläche ca.67 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer0,0
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1978
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Verfügbar absofort
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision11.900,00 € inkl. MehrwertsteuerDie Käufercourtage in Höhe von 11.900,00 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis295.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum06.08.2025
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Gültig bis05.08.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1978
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch185,45 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Lage
Oggersheim ist ein Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein und liegt im Südosten der Stadt. Der Stadtteil hat eine Fläche von 8,5 Quadratkilometern und rund 25.000 Einwohner. Oggersheim ist vor allem durch das Schloss Oggersheim, das ehemalige Residenzschloss der Kurfürsten von der Pfalz, bekannt. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über mehrere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. In Oggersheim gibt es zudem ein reges Vereinsleben und verschiedene kulturelle Veranstaltungen.
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Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ ruhig gelegen in einer charmanten Seitengasse von Oggersheim
✓ offener Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl
✓ Küche direkt an den Essbereich angrenzend – ideal also für kurze Wege
✓ direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten vom Wohnbereich aus
✓ Wohnräume im Erdgeschoss, Schlafräume im Obergeschoss getrennt
✓ Keller mit viel Stauraum und zusätzlich nutzbarem Hobbyraum
✓ gepflegte Gartenanlage mit Sträuchern, Blumen und Rasenfläche
✓ Garage mit elektrischem Garagentor und direktem Zugang zum Garten
✓ ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf
✓ Haus mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Aufwertung