96 m²
252m²
1964
4
1
Kaufpreis: 335.000 EUR

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit schönem Garten und zeitlosem Charme in Neustadt

67433 Neustadt an der Weinstraße, Reihenmittelhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    3530
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    67433  Neustadt an der Weinstraße
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Grund­stück ca.
    252 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    335.000 EUR
Mehr anzeigen

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.11.2025
  • Gültig bis
    02.11.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    350,42 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 350,40 kWh/(m²·a)
Mehr anzeigen

Lage

Inmitten der Deutschen Weinstraße gelegen, bietet Neustadt a.d.W. neben der hohen Wohnqualität, eine Vielzahl an Möglichkeiten Familie und Arbeiten perfekt zu verbinden. Die sehr gute Bus- und Bahnverbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar und der direkte Autobahnanschluss an die A65 sorgen für kurze Wege zur Arbeit. Das komplette Angebot verschiedener Kindertagesstätten, Schulen für alle Bildungsstufen machen den Standort für Familien besonders attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten bieten den Einwohnern in der mit Fachwerk geprägten, historischen Innenstadt eine breite Palette aus Handel, Bekleidung und täglichen Bedarf beim Bummel in besonders schöner Umgebung. Etwas außerhalb, im weitläufigen Gewerbegebiet nahe der A 65 gelegen, findet sich ein umfangreiches Angebot an großen Lebensmittel-, Elektro-, Sportartikelanbietern, sowie Freizeiteinrichtungen wie Kinos und Fitnesscenter. Das beliebte Wandergebiet des Pfälzer Waldes grenzt unmittelbar an den Stadtrand von Neustadt an der Weinstraße an und sorgt für viele Möglichkeiten der Erholung von Jung und Alt.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

Kontaktieren

BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ zentrale Lage – kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr
✓ Eingangsbereich mit integrierter Garderobe – Stauplatz für Jacken & Schuhe
✓ helles & großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigem Stäbchenparkett & Platz für einen
separaten Essbereich
✓ im Obergeschoss zwei mögliche Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum überdachten Balkon +
ein zusätzliches Zimmer, perfekt geeignet für ein Büro
✓ zeitlos gefliestes Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss & zusätzliches
Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss
✓ ca. 23 m² Mehrwert im ausgebauten Dachgeschoss als Hobbyraum oder zusätzliche
Stellfläche nutzbar
✓ Kellergeschoss mit Heizraum und 3 zusätzlichen Räumen bietet großzügigen Stauraum
✓ schöner Garten mit Terrasse und großer Rasenfläche für schöne Momente im Freien
✓ Garage & zusätzlicher Außenstellplatz direkt davor

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Ihr Name