129 m² 
176m² 
1984 
5 
2Reihenmittelhaus mit idyllischem Garten und Ausbaupotenzial
67435 Neustadt an der Weinstraße, Reihenmittelhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID3611
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse67435 Neustadt an der Weinstraße
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.129 m²
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Grundstück ca.176 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1984
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Zustandgepflegt
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Verfügbar absofort
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision9.520€ inkl. MehrwertsteuerDie Käufercourtage in Höhe von 9.520 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis349.000 EUR
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Lage
Der beliebte Winzerort Königsbach gehört zur kreisfreien Stadt Neustadt an der Weinstraße und befindet sich in schöner Haardtrandlage, mit einem herrlichen Blick in die Rheinebene.
Es verfügt nicht nur über schöne Wanderwege und traditionelle Weingüter, auch die Mandelblüte im Frühling ist ein Genuss für Einheimische und Touristen.
Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule und die ärztliche Versorgung ist vor Ort vorhanden.
Der Busverkehr sowie die guten PKW-Anbindungen zur Bundesstraße und Autobahn sorgen für die Erreichbarkeit der inner- und außerörtlichen Ziele. Das Miteinander wird hier groß geschrieben, weshalb verschiedene Freizeitmöglichkeiten angeboten werden die zugleich Jung und Alt verbinden.
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ großzügiger und heller Wohnbereich mit direkten Terrassenzugang
✓ helle Räume dank großer Fensterfronten und optimaler Südausrichtung
✓ Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne
✓ großer Balkon im Obergeschoss mit schönem Blick über Königsbach
✓ ausgebautes Dachgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
✓ die im Jahr 2019 installierte Klimaanlage sorgt im Sommer für eine angenehme Wohnraumtemperatur
✓ vollständige Unterkellerung mit 6 Kellerräumen kann als Werkstatt, Hobbyraum und vielen weiteren Möglichkeiten genutzt werden
✓ idyllischer und großer Garten als gemütlichen Rückzugsort
✓ eigene Garage für komfortables Parken
✓ ruhige und familienfreundliche Wohnlage im begehrten Königsbach