Großzügiges, modernisiertes Reihenmittelhaus im Zentrum von Neustadt

67433 Neustadt an der Weinstraße, Reihenmittelhaus zum Kauf

145 m²
117m²
1933
8
2
Kaufpreis: 375.000 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    672
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    67433 Neustadt an der Weinstraße
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stück ca.
    117 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1933
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    24.01.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1933
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    89,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- gepflegte, massiv gebaute Immobilie / 2009 - 2011 umfangreich saniert

- gut geschnittener Grundriss / viel Fläche / große Räume

- tolles Raumgefühl aufgrund hoher Decken

- großzügige Wohnküche mit Essbereich und Zugang zum Balkon

- stilvolle Holztreppe

- Gäste-WC im EG / 2 Tageslicht-Badezimmer (OG und DG)

- viel Nutz- und Lagerfläche durch Keller und Speicher

- kleiner Garten mit überdachter Terrasse (Ostausrichtung)

... und vieles mehr!

Kontaktdaten

Lage

Inmitten der Deutschen Weinstraße gelegen, bietet Neustadt a.d.W. neben der hohen Wohnqualität, eine Vielzahl an Möglichkeiten Familie und Arbeiten perfekt zu verbinden. Die sehr gute Bus- und Bahnverbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar und der direkte Autobahnanschluss an die A65 sorgen für kurze Wege zur Arbeit. Das komplette Angebot verschiedener Kindertagesstätten, Schulen für alle Bildungsstufen machen den Standort für Familien besonders attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten bieten den Einwohnern in der mit Fachwerk geprägten, historischen Innenstadt eine breite Palette aus Handel, Bekleidung und täglichen Bedarf beim Bummel in besonders schöner Umgebung. Etwas außerhalb, im weitläufigen Gewerbegebiet nahe der A 65 gelegen, findet sich ein umfangreiches Angebot an großen Lebensmittel-, Elektro-, Sportartikelanbietern, sowie Freizeiteinrichtungen wie Kinos und Fitnesscenter. Das beliebte Wandergebiet des Pfälzer Waldes grenzt unmittelbar an den Stadtrand von Neustadt an der Weinstraße an und sorgt für viele Möglichkeiten der Erholung von Jung und Alt.

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