Exklusive Villa im Stil eines Südtiroler Chalets in traumhafter Randlage von Haßloch

Beim Bau dieser besonderen Liegenschaft wurde von den Eigentümern viel Wert auf einen durchdachten Grundriss und ein helles Wohnambiente gelegt. Die planerischen Vorgaben an den Architekten waren beispielsweise, das großzügige Leben auf einer Ebene zu realisieren und die Möglichkeit zu schaffen, das Wohnen und Arbeiten im Eigenheim zu kombinieren. Darüber hinaus bietet sich das Obergeschoss perfekt zur Beherbergung von Gästen an, da hier separierte Einheiten geschaffen wurden, die sich auch als eigene Wohnbereiche für die Jugend anbieten.
Das Spiel mit Licht, die Gestaltung im Südtiroler Baustil, die Individualität und die Offenheit der Räume sowie der natürliche Bezug der geschwungenen Formen im Inneren wie im Äußeren – all das spricht dafür, dass die Harmonie im Mittelpunkt der Bewohner steht. Hier wurde auf einem traumhaft angelegten, parkähnlichen Grundstück ein solides und einzigartiges Anwesen geschaffen, das direkt an ein unverbaubares Landschaftsschutzgebiet angrenzt und somit eine Oase der Ruhe darstellt.
Das Anwesen bietet mit einer Wohnfläche von etwa 263 m² ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 765 m².
Vorbei am Natursteingepflasterten Hof, den zwei Garagen und den fünf Stellplätzen, erreichen Sie den repräsentativen Haupteingang. Der Windfang mit Zugang zur Garage mündet im zentralen Entrée, welches besonders durch Größe und Helligkeit imponiert - hier lassen sich Gäste herzlich empfangen. Von da aus gelangt man in die beiden Wohnetagen und in den Keller.
Der großzügige Wohn-und Lebensbereich mit südwestlicher Ausrichtung ist optisch geschickt voneinander getrennt und lässt dennoch den Bezug zwischen Kochen, Essen und Ruhen zu. Der gemütliche Essbereich mit stilechtem Kachelofen, Kreuzgewölbedecke und der offen gestalteten, geräumigen Massivholzküche mit Natursteinarbeitsplatten bilden den Lebensmittelpunkt der Familie, der von dem repräsentativen und gleichzeitig eleganten Wohnzimmer, mit einer Schiebetür, separiert wurde.
Eine große, umlaufende Terrasse ist von allen Räumen direkt zugänglich und lässt einen besonderen Blick in den Garten und das Landschaftsschutzgebiet genießen. Die bodentiefen Fenster, der Essbereich mit runder Formengebung, ganz der Hausarchitektur angepasst, original italienische Terracotto-Fliesen und das helle Eichenholz der hochwertigen Küche geben den Räumen noch mehr Großzügigkeit und Weite.
Das Erdgeschoss bietet somit mit seinen 140 m² auch genügend Fläche für einen ganz privaten Bereich. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Gartenzugang und angrenzendem, eleganten und vor allem luxuriösen Bad en Suite bildet einen perfekten Rückzugsort. Das Zusammenspiel von Marmorplatten, die im kompletten Badezimmer verlegt wurden und die großartige Auswahl von hochwertigen Amaturen verwandeln das Badezimmer in eine Wellnessoase.
Sehr individuell sind die Räumlichkeiten im Obergeschoss gestaltet. Zwei mögliche Einliegerwohnungen oder Kinder- und Gästebereiche mit eigenen Bädern, Wohn- und Schlafbereichen gliedern das Obergeschoss.