141 m² 
473m² 
1963 
7 
2Großzügiges Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten und Mehrwert im Dachgeschoss
67454 Haßloch, Zweifamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID707
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse67454 Haßloch
Rheinland-Pfalz -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.141 m²
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Grundstück ca.473 m²
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Nutzfläche ca.49 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1963
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Verfügbar abnach Rücksprache
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Stellplätze gesamt4
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,76 % inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis498.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum07.08.2024
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Gültig bis06.08.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1963
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf322.22kWh/(m²*a) kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Lage
Zwischen Rhein und Wein, am Rande des Haardtgebirges, des Pfälzerwaldes und der Deutschen Weinstraße, liegt das größte Dorf von Rheinland-Pfalz mit über 20.000 Einwohnern. Eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Schulen, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und bester, überregionaler Verkehrsanbindung an die A65 machen diesen Ort noch attraktiver.
Der Haßlocher Wald lädt auf kilometerlangen ebenen Wegen zum Reiten, Wandern, Laufen oder Nordic Walking ein.
Wer es jedoch lebhafter mag, kommt im Holiday Park voll auf seine Kosten: Action, Spaß und Begeisterung sind hier für Groß und Klein garantiert.
Haßloch - dörfliches Ambiente in einer städtischen Struktur!
Video
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ verkehrsgünstige Lage in Ortskernnähe von Haßloch
✓ zwei 3- Zimmerwohnungen mit praktischer Raumaufteilung
✓ klassischer Juramarmorboden in den Fluren & Treppenhaus
✓ helle Ess-/Kochräume mit Zugang auf die Balkone, inkl. Markisen
✓ schöne Stabparkettböden teils geölt o. lackiert aus Eichenholz
✓ im OG modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne
✓ teilausgebautes, großzügiges Dachgeschoss mit Küchenanschluss und WC
✓ Hofeinfahrt mit Kopfsteinpflaster, schmiedeeisernem Hoftor u. elektr. Doppelgaragentor von der Firma Hörmann
✓ ein besonderes Highlight ist definitiv der liebevoll angelegte Garten
✓ großes Gartenhaus mit Sandsteinwand und Sandsteinwasserbecken