400 m²
953m²
1966
12
2
Kaufpreis: 320.000 EUR

Ehemaliger Winzerhof mit zwei Wohngebäuden, großer Scheune, Garten und Gewölbekeller

67487 Maikammer, Zweifamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    3568
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    67487 Maikammer
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    400 m²
  • Grund­stück ca.
    953 m²
  • Zimmer
    12
  • Schlafzimmer
    10
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1966
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    320.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.10.2025
  • Gültig bis
    30.10.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1966
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    404,97 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 404,90 kWh/(m²·a)
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Lage

Maikammer ist eine Ortsgemeinde und ein Wein- und Erholungsort im Südwesten Deutschlands in der Pfalz südlich von Neustadt an der Weinstraße. Sie ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Autobahnanschluss Edenkoben zur A 65 in unmittelbarer Nähe mit direkten Auf- und Abfahrten in Richtung Karlsruhe bzw. Ludwigshafen/Mannheim.
Von 1912 bis 1955 war Maikammer durch die Pfälzer Oberlandbahn, eine elektrische Überland-Straßenbahn, direkt mit den Hauptbahnhöfen in Neustadt a.d. Hardt bzw. Landau verbunden. Die Bahn diente bis auf die Kriegszeiten überwiegend dem Personenverkehr.
Seit 1855 hat Maikammer mit der ca. 1 km östlich des Ortszentrums gelegenen Station Maikammer-Kirrweiler einen Anschluss an die Bahnstrecke Neustadt–Wissembourg, der ehemaligen Pfälzischen Maximiliansbahn.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ ehemaliges Winzergehöft mit Nebengebäuden
✓ charmantes Altbauensemble mit historischem Hofbereich
✓ vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank großzügiger Raumaufteilung
✓ geräumige Scheune/Werkhalle mit direktem Hauszugang
✓ ideales Sanierungsobjekt für Liebhaber traditioneller Architektur

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