631,67 m²
670m²
1900
Kaufpreis: 995.000 EUR

Historisches, denkmalgeschütztes 9-Familienhaus mit viel Charme und Potenzial

67227 Frankenthal, Renditeobjekt zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    788
  • Objekttyp
    Renditeobjekt
  • Adresse
    67227 Frankenthal
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    631,67 m²
  • Grund­stück ca.
    670 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    631,67 m²
  • Wohneinheiten
    9
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1900
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis pro m²
    1.575,19 EUR
  • Kaufpreis
    995.000 EUR
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Lage

Das traditionsreiche Mittelzentrum Frankenthal liegt im Nordosten der Pfalz zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sowohl im Individual- als auch im öffentlichen Personennahverkehr verfügt die Stadt über gute Verkehrsanbindungen. Unmittelbar nördlich von Frankenthal liegt die Anschlussstelle Frankenthal-Nord der A6 (Saarbrücken- Mannheim); von Süden her wird die Stadt über die B 9 (Speyer- Worms) erreicht. Die Stadt verfügt über einen Hauptbahnhof sowie über die neue Bahnhaltestelle „Süd“ von denen halbstündlich Regionalbahnen abfahren. Eine Vielzahl an verschiedenen Sportvereinen und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Hallen- oder Strandbad bieten für Jung und Alt eine große Auswahl an Aktivitäten. Genügend Kindergärten sowie Grundschulen und mehrere weiterführende Schulen (Gymnasien, Real- und Hauptschule) lassen keinen Bedarf mehr offen.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ Das denkmalgeschützte Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Frankenthal
✓ Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen
✓ Die Immobilie steht leer, Sanierungsarbeiten können vom ersten Tag an ohne Einschränkungen durchgeführt werden
✓ Das innenliegende, großzügige Treppenhaus bietet im Treppenauge Platz für einen Personenfahrstuhl
✓ Voll unterkellert mit ausreichend Platz für Kellerräume, Hausanschlussraum und Hausmeisterraum
✓ Die Versorgung mit Elektro und Gas liegt bereits im Haus (KG)
✓ Dachgeschoß mit Ausbaupotenzial von ca. 105 m² Wohnfläche
✓ Die Bodenbeläge sind ausschließlich Vollholzdielen

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