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424 m²
1.032m²
1951
14
4
Kaufpreis: 648.000 EUR

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit modernisierten Wohnungen als gepflegte Kapitalanlage

76831 Billigheim-Ingenheim, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6321
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    76831 Billigheim-Ingenheim
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    424 m²
  • Grund­stück ca.
    1.032 m²
  • Gesamtfläche ca.
    424 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    424 m²
  • Zimmer
    14
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    4
  • Wohneinheiten
    4
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1951
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Carport:
    4 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis pro m²
    1.528,30 EUR
  • Kaufpreis
    648.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1951
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    127,09 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
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Lage

Billigheim-Ingenheim liegt malerisch inmitten der Südpfalz, umgeben von Weinbergen und ländlichem Charme. Historische Gebäude, alte Winzerhöfe und gepflegte Gassen verleihen dem Ort eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung.

Dank der Nähe zu Landau und Bad Bergzabern ist Billigheim-Ingenheim verkehrstechnisch gut erschlossen – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Video

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ stetig renovierte Wohneinheiten mit gepflegtem Gesamteindruck
✓ großzügige Erdgeschosswohnung mit optimaler Raumaufteilung, Gäste-WC und
großer Einbauküche sowie zwei Eingängen
✓ zwei Wohnungen im Obergeschoss mit attraktiven Ausstattungsdetails wie stilvolles
Stäbchen- & Fischgrätenparkett, elektrischen Rollläden & modernisierte Bäder
✓ ausgebautes Dachgeschoss als 4. Wohneinheit mit 3-fach verglasten Fenstern
✓ überdachte Balkone im Obergeschoss als zusätzlicher Außenbereich für die Mieter
✓ weitläufiger Außenbereich mit mehreren Grünflächen, schön gepflasterter Hofeinfahrt &
Carports von 2017

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