Exklusive und luxuriöse „Müller-Bau“-Wohnung in begehrter Lage im Neubaugebiet Fronhof II

67098 Bad Dürkheim, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken
109 m²
2019
3
2

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    722
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    67098 Bad Dürkheim
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    21 m²
  • Gartenfläche ca.
    180 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Rücksprache
  • Stellplatz:
    25.000 EUR
  • Hausgeld
    268 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,98% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Preis
    auf Anfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.05.2019
  • Gültig bis
    22.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    70,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 70,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

✓ TOP-Lage im begehrten Fronhof II / kleine Eigentümergemeinschaft
✓ teilw. Natursteinfassade / 3-fach verglaste Kunststofffenster / elek. Rollläden
✓ Fliegengitter in Schlaf-, Gäste-, Wohn- und Esszimmer, Küche und Bad
✓ LEICHT-Einbauküche mit MIELE-Geräten / Glas-Arbeitsplatte (Fa. Lechner) zzgl. 20.000 EUR
✓ sehr hochwertige Deckenbeleuchtung / Strahler in allen Räumlichkeiten
✓ handbearbeiteter Holzboden (Eiche gekalkt Ter Hürne) / Fußbodenheizung
✓ italienische Fliesen (1m x 1m) im Tageslichtbad und Gäste-WC
✓ bodentiefe Dusche (1m x 1.60m) / Ausstattung von Villeroy und Boch
✓ liebevoll angelegter, eingezäunter Garten / 2 Terrassen (Süd- & Westseite) / Gartenhaus aus sibirischer Lärche / Hintereingang / Mähroboter
✓ PKW-Stellplatz zzgl. 25.000 EUR
✓ „Rund-um-Service“ z. B. Treppenhausreinigung u. v. m.

Kontaktdaten

Lage

Am Rande des Pfälzer Waldes liegt der Kur- und Weinort Bad Dürkheim. Bekannt ist Bad Dürkheim für seinen Hauptwirtschaftszweig, den Weinbau, was sich in einigen Veranstaltungen widerspiegelt. Egal ob Jung oder Alt, die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ein vielfältiges schulisches Angebot vor Ort, mit einigen Grundschulen, einem Gymnasium, Real- und Förderschule, die Verpflegung durch Supermärkte, Bäcker und die ärztliche Versorgung – all das ist hier gegeben. Attraktiv ist aber auch die Lage mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, denn Bad Dürkheim ist über die Bundesstraße 37 und 271 sowie die Autobahn 650 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Besonders beliebt ist das Baugebiet Fronhof, das durch seine ruhige Lage aber auch die Stadtnähe überzeugt.

Video

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

Kontaktieren