68 m²
1999
3
1
Kaufpreis: 248.000 EUR

Wohnen im Grünen – 3-Zimmer-Oase in naturnaher Lage

67433 Neustadt an der Weinstraße, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    3295
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    67433 Neustadt an der Weinstraße
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab April
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    11.900 € inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 11.900 € inkl. Mwst. auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    248.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.08.2018
  • Gültig bis
    03.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    112,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,80 kWh/(m²·a)
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Lage

Inmitten der Deutschen Weinstraße gelegen, bietet Neustadt a.d.W. neben der hohen Wohnqualität, eine Vielzahl an Möglichkeiten Familie und Arbeiten perfekt zu verbinden. Die sehr gute Bus- und Bahnverbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar und der direkte Autobahnanschluss an die A65 sorgen für kurze Wege zur Arbeit. Das komplette Angebot verschiedener Kindertagesstätten, Schulen für alle Bildungsstufen machen den Standort für Familien besonders attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten bieten den Einwohnern in der mit Fachwerk geprägten, historischen Innenstadt eine breite Palette aus Handel, Bekleidung und täglichen Bedarf beim Bummel in besonders schöner Umgebung. Etwas außerhalb, im weitläufigen Gewerbegebiet nahe der A 65 gelegen, findet sich ein umfangreiches Angebot an großen Lebensmittel-, Elektro-, Sportartikelanbietern, sowie Freizeiteinrichtungen wie Kinos und Fitnesscenter. Das beliebte Wandergebiet des Pfälzer Waldes grenzt unmittelbar an den Stadtrand von Neustadt an der Weinstraße an und sorgt für viele Möglichkeiten der Erholung von Jung und Alt.

Video

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ Schlafzimmer mit viel Tageslicht und angenehmer Raumwirkung
✓ Tür mit Einbruchschutz – modernes Sicherheitskonzept für dein Zuhause
✓ das moderne, barrierefreie Bad überzeugt mit hochwertiger Ausstattung,
bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung und rollstuhlgerechter Ausführung
✓ pflegeleichter Laminat auf Spanplatten mit Trittschalldämmung
✓ Fliesen in Wohnzimmer, Bädern, Küche und Abstellkammer
✓ zwei Balkone – Entspannung pur mit Blick ins Grüne
✓ alle Fenster abschließbar – erhöhter Einbruchschutz für ein sicheres Zuhause
✓ Nutz- und Lagerfläche im eigenen Kellerraum mit praktischem Stromanschluss
✓ moderne Küche in gepflegtem Zustand – sofort einsatzbereit
✓ flexibel nutzbares Zimmer – als Büro, Lesezimmer oder Gästezimmer
✓ separate Abstellkammer – perfekt für Vorräte oder Haushaltsgeräte

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