125 m²
2008
3,5
1
Kaufpreis: 449.000 EUR

Einziehen & Wohlfühlen: Edle 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Feldrandlage

67354 Römerberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    3245
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    67354 Römerberg
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Nutzfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Rücksprache
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,98% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR
Mehr anzeigen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.11.2021
  • Gültig bis
    15.11.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    52,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 52,00 kWh/(m²·a)
Mehr anzeigen

Lage

Römerberg ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und gehört der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen an. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Für die Jüngsten stehen drei Kindergärten und eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen stehen im Nachbarort Speyer zur Verfügung, die aufgrund der geringen Distanz auch mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Im Ort befinden sich zwei Supermärkte sowie ein Metzger, eine Bäckerei, zwei Banken und ein Blumenladen. Auch die ärztliche Versorgung ist mit einer Arztpraxis, einem Physiotherapeuten und einer Apotheke gewährleistet.
Nicht zu vergessen ist die verkehrsgünstige Lage, denn Speyer und die B9, mit Anbindungen in alle Richtungen, ist durch kurze Wege zu erreichen. Wer dann doch lieber die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen möchte, kann auf die Bahn oder den Bus ausweichen.
Aufgrund der Gegebenheiten vor Ort ist Römerberg ein schöner Ort zum Leben.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

Kontaktieren

BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ traumhafte und ruhige Lage direkt am Feld gelegen
✓ helle Erdgeschosswohnung mit optimaler Raumaufteilung & hochwertigen
Granitfliesen in jedem Zimmer
✓ grosszügiger Wohn- & Essbereich mit Zugang zum eigenen Garten
✓ erstklassige Küche mit stilvollem Design & integriertem Dunstabzug
✓ gefliestes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Wanne & 2 Waschbecken
✓ Gästezimmer mit zusätzlicher Ankleide
✓ ausgebauter Wasch- oder Werkstattraum + ca. 19 m² Mehrwert im
Kellergeschoss - nutzbar als zusatzl. Gästezimmer oder Hobbyraum
✓ sehr schön angelegter Garten mit Schatten - & Sonnenterrasse
✓ Fußbodenheizung in allen Räumen mit regulierbaren Strängen
✓ PV-Anlage für Warmwasser

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Ihr Name