71 m²
1973
2
1
Kaufpreis: 198.000 EUR

Neu sanierte Wohnung mit großzügigem Balkon und zusätzlicher Loggia

76887 Bad Bergzabern, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    8009
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    76887 Bad Bergzabern
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1973
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    14.280,00 € inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 14.280,00 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    198.000 EUR
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Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.07.2026
  • Gültig bis
    27.07.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1973
  • Endenergie­verbrauch
    145,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
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Lage

Am Rande des Pfälzerwaldes, eingebettet in malerische Weinberge, liegt die Kur- und Weinstadt Bad Bergzabern. Bekannt ist Bad Bergzabern nicht nur für seinen Weinbau, sondern auch für seine lange Tradition als Heilbad, was sich in Veranstaltungen, touristischen Angeboten und dem historischen Flair widerspiegelt. Egal ob Jung oder Alt – die Stadt bietet eine Infrastruktur, die kaum Wünsche offenlässt. Neben mehreren Kindergärten, Grundschulen sowie einem Gymnasium und einer Realschule plus sind auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken sowie das Klinikum gesichert.
Attraktiv ist außerdem die verkehrsgünstige Lage: Bad Bergzabern ist über die Bundesstraßen 38 und 427 sowie die Nähe zur A65 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem besteht ein Bahnanschluss mit direkter Verbindung nach Winden und von dort aus weiter nach Karlsruhe, Neustadt oder Landau. Besonders geschätzt wird die Wohnlage durch die Kombination aus Natur und Stadtnähe – ob ruhige Wohngebiete oder lebendige Innenstadt, hier findet jeder den passenden Platz.

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Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ ruhige und gepflegte Wohnlage mit grünem Umfeld und guter Anbindung an die Innenstadt sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs
✓ umfassend sanierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit freundlicher Wohnatmosphäre
✓ separater Küchenbereich mit ausreichend Platz für eine funktionale Küchenzeile und einen gemütlichen Essplatz
✓ heller Wohnbereich mit neuem Laminatboden in moderner Holzoptik
✓ Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie separates Gäste-WC mit eigenem Handwaschbecken
✓ großzügiger Balkon mit Zugang von zwei Zimmern sowie zusätzlicher, geschützter Loggia als weiterer attraktiver Außenbereich
✓ inklusive eigener Garage sowie separatem Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
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