103 m²
1996
4
1
Kaufpreis: 285.000 EUR

Helle & moderne 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon, PV-Anlage & Garage in optimaler Lage

67125 Dannstadt-Schauernheim, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3564
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67125 Dannstadt-Schauernheim
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    seit 05/17 vermietet
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Nebenkosten
    170 EUR
  • Kaufpreis
    285.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.10.2025
  • Gültig bis
    27.10.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    77,69 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 77,60 kWh/(m²·a)
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Lage

Die Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim liegt in der wunderschönen vorderpfälzischen Rheinebene. Durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckern, Ärzte, Grundschulen sowie Kindergärten vor Ort verfügt es über eine gute Infrastruktur. Auch der Freizeitspaß für Groß und Klein ist durch verschiedene Vereine, einem kleinen Flugplatz, einem Sportplatz und mehreren Spielplätzen gegeben. Über die A65 und der naheliegenden A61, sowie die sehr gute Busverbindung in die umliegenden Dörfer und nach Ludwigshafen-Zentrum, garantieren die schnelle Anbindung in alle Richtungen.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ ruhiges Wohnen in einem Zweiparteienhaus in begehrter Lage + Feldnähe
✓ zeitloses Design & helle Räume kombiniert mit optimaler Aufteilung
✓ großer & lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon
✓ gefließtes & helles Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
✓ zwei nebeneinanderliegende Zimmer im Dachgeschoss + Abstellraum
✓ unterkellerte Garagen mit Lagerfläche im abschließbaren Gitterelement
✓ Photovoltaikanlage mit 11 Modulen & 240 Watt in Süd-Ost Ausrichtung
✓ optionaler Kauf der Wohnung im Erdgeschoss ist möglich - der Erwerb
beider Einheiten ermöglicht eine Kapitalanlage mit jährlichen
Mieteinnahmen von 18.480 € bzw. zukünftige Mieteinnahmen von 22.176 €:
derzeit vermietet - Eigennutzung nach Absprache o. gesetzl. Fristen möglich

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