84 m²
1961
3
1
Kaufpreis: 298.000 EUR

Zwischen Wasser & City – Eigentumswohnung mit direktem Blick auf das Rheinufer

68163 Mannheim, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    3285
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68163 Mannheim
    Baden-Württemberg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    300,83 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    11.900,00 € inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 11.900,00 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    298.000 EUR
Mehr anzeigen

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.10.2013
  • Gültig bis
    26.06.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    Nahwärme
  • Endenergie­verbrauch
    104,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²·a)
Mehr anzeigen

Lage

Der Mannheimer Stadtteil Lindenhof, zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Direkt am Rhein und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt überzeugt das Viertel durch seine hohe Lebensqualität und eine ideale Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Alltag besonders komfortabel. Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Auch die Nähe zur renommierten Universität Mannheim sowie zur Hochschule Mannheim macht den Standort besonders attraktiv. Die direkte Anbindung an die B36 sowie die nahegelegene Autobahn A6 und A656 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Heidelberg, Ludwigshafen und Frankfurt. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der urbanen Lage laden zahlreiche Grünanlagen wie der Waldpark oder die Rheinpromenade zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Video

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

Kontaktieren

BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ direkter Rheinblick in einer der besten Lagen Mannheims - ruhig & naturnah
✓ helle und durchdachte Raumaufteilung
✓ zwei Balkone - ideal für entspanntes Frückstück oder Abendsonne
✓ moderne und gepflegte Einbauküche aus 2016 mit Elektrogeräten
✓ weitere Nutz- & Lagerfläche im eigenen Kellerraum
✓ eingeschränkte barrierefreiheit trotz Aufzug durch Halbgeschosse
✓ eigene Garage erspart die tägliche Parkplatzsuche
✓ anstehende Investitionen: vereinzelte Balkongeländer, Mauer

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Ihr Name