Helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf der Haardt
67433 Neustadt an der Weinstraße / Haardt an der Weinstr, Etagenwohnung zum Kauf
92 m² 
1970 
3,5 
1Objektdaten
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Objekt ID676
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Neustadt an der Weinstraße)
67433 Neustadt an der Weinstraße / Haardt an der Weinstr -
Wohnfläche ca.92 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone2
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1970
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Hausgeld435,69 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
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Kaufpreis249.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1970
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch147,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
- ruhige, naturnahe Lage / gepflegte Wohnanlage
- großzügiges, gemütliches Wohnambiente mit Einbauküche
- Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- neue Gasheizung (2023)
- Fenster ausgetauscht (2004)
- praktische Abstellmöglichkeit im Abstellraum u. im eigenen Kellerabteil
- Schwimmbad in der Wohnanlage
... und vieles mehr!
Kontaktdaten
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NameHerr Boris Bartz
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FirmaBartz Immobilien
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AdresseMaximilianstraße 37
67433 Neustadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax06321 - 499 02 29
Lage
Der Ort Haardt war einst ein Winzerdorf und wurde 1969 als Ortsteil in die 1 km entfernt gelegene Stadt Neustadt an der Weinstraße eingemeindet. In 10 Minuten ist man zu Fuß in der Innenstadt. Die Gemeinde liegt am Hang, dies ermöglicht einen sehr schönen Fernblick über die tiefer liegende Landschaft. Das vorgelagerte Mittelgebirge der Haardt hält einen Großteil der Niederschläge ab, sodass die Sommer geprägt sind von sehr warmem und trockenem Wetter.
Die Ortschaft bietet durch seine Weingüter, Restaurants und Vereinen, sowie die der direkt anliegenden Gemeinden, jede Menge Aktivitäten für den Freizeitspaß.
Neustadt verfügt über eine starke Infrastruktur in Form von einer direkten Bahnanbindung mit regelmäßig fahrenden Zügen Richtung Kaiserslautern und Mannheim. Durch die A65 besitzt Neustadt eine sehr gute Autobahnanbindung.
