96 m² 
2 
1Lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Penthouse-Charakter mit einzigartigem Fernblick
67434 Neustadt an der Weinstraße, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID3582
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse67434 Neustadt an der Weinstraße
Rheinland-Pfalz -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.96 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar absofort
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Tiefgarage:1 Stellplatz
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Hausgeld371 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis465.000 EUR
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Lage
Die Hambacher Höhe ist eine der beliebtesten Wohnlagen in Neustadt an der Weinstraße. Über einen Treppenweg gelangt man fußläufig in das Zentrum Neustadts. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe sowie einige nette Restaurants und Winzerhöfe. In Hambach gibt es einen Kinderhort, den evangelischen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterhin garantiert das Freibad in den Sommermonaten Badespaß für Groß und Klein. Sportvereine stehen vor Ort ebenfalls zur Verfügung.
Auch verkehrstechnisch ist die Hambacher Höhe gut gelegen. Die Anschlussstelle A65 gibt die Wege in Richtung Ludwigshafen und Karlsruhe frei. Umliegende Ortschaften, wie Diedesfeld, Landau und Bad Dürkheim sind ebenfalls in Kürze zu erreichen. Eine gute Busverbindung ist ebenfalls gewährleistet, der Bahnhof befindet sich in Neustadt.
Video
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ exklusive Hanglage oberhalb von Hambach – Ruhe, Privatsphäre & ein
traumhaftes Panorama
✓ einladende Diele mit genug Platz für eine Garderobe
✓ großzügiger Wohn-Ess- & Kochbereich mit bodentiefer Fensterfront & Blick auf die
die Rheinebene
✓ komfortables Schlafzimmer mit kleiner, angrenzender Ankleide
✓ zeitlos gefliestes Tageslichtbad mit goldenen Armaturen, Eckbadewanne &
stilvollen Akzenten & zusätzliches Gäste-WC
✓ Zugang zur Terrasse über alle Zimmer möglich
✓ eigener Tiefgaragenstellplatz & Kellerraum
✓ große, atemberaubende Panoramaterrasse mit unvergleichlichem Blick
über Neustadt, die Rheinebene und bis zum Horizont