63 m²
1993
2
1
Kaufpreis: 199.000 EUR

Wohnen mit Blick über die Weinberge: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage

67434 Neustadt an der Weinstraße, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    4649
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67434 Neustadt an der Weinstraße
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    9.520 € inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 9.520 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.11.2018
  • Gültig bis
    09.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    68,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 68,00 kWh/(m²·a)
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Lage

Hambach liegt südwestlich der Kernstadt von Neustadt und ist der zweitgrößte Stadtteil von Neustadt an der Weinstraße. Bis heute ist das Hambacher Schloss ein Anziehungspunkt für Besucher von nah und fern. Neben den vielfältigen kulturellen Veranstaltungen bietet Hambach auch zahlreiche alte Winzerhäuser und romantische, enge Gassen mit vielen Brunnen, die einen gemütlichen Abend in besonderer Kulisse versprechen.
Nicht nur das Ambiente macht Hambach so beliebt auch die gute Infrastruktur spricht für diesen Teil von Neustadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten & Schulen, Vereine und eine gute Busanbindung – all dies wurde hier geschaffen, um das Leben für alle Generationen zu ermöglichen.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ ruhige Wohnlage inmitten von Weinbergen
✓ großzügiger lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche
und sonnigem Balkon in Südlage
✓ großzügiges, helles Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster
✓ Tageslichtbad mit Dusche in klassischem Weiß
✓ Laminatboden in den Wohnräumen sorgt für eine moderne Optik und ein
angenehmes Wohngefühl
✓ zusätzlicher Stauraum durch zwei separate Kellerräume (Nr. 51 und Nr. 52)
✓ eigener Strom- und Wasseranschluss im Waschkeller vorhanden
✓ Kabelanschluss über die WEG organisiert – kein Einzelvertrag notwendig
✓ komfortables Parken dank zwei zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplätze

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