94 m²
2017
2
1
Kaufpreis: 365.000 EUR

Lebensqualität inklusive – attraktive 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnlage

67433 Neustadt an der Weinstraße, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6051
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67433 Neustadt an der Weinstraße
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Oktober 2026
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    14.280,00 EUR zzgl. MwSt.Die Käufercourtage in Höhe von 14.280,00 EUR auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    365.000 EUR
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Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.02.2018
  • Gültig bis
    26.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2017
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    124,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 124,00 kWh/(m²·a)
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Lage

Inmitten der Deutschen Weinstraße gelegen, bietet Neustadt a.d.W. neben der hohen Wohnqualität, eine Vielzahl an Möglichkeiten Familie und Arbeiten perfekt zu verbinden. Die sehr gute Bus- und Bahnverbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar und der direkte Autobahnanschluss an die A65 sorgen für kurze Wege zur Arbeit. Das komplette Angebot verschiedener Kindertagesstätten, Schulen für alle Bildungsstufen machen den Standort für Familien besonders attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten bieten den Einwohnern in der mit Fachwerk geprägten, historischen Innenstadt eine breite Palette aus Handel, Bekleidung und täglichen Bedarf beim Bummel in besonders schöner Umgebung. Etwas außerhalb, im weitläufigen Gewerbegebiet nahe der A 65 gelegen, findet sich ein umfangreiches Angebot an großen Lebensmittel-, Elektro-, Sportartikelanbietern, sowie Freizeiteinrichtungen wie Kinos und Fitnesscenter. Das beliebte Wandergebiet des Pfälzer Waldes grenzt unmittelbar an den Stadtrand von Neustadt an der Weinstraße an und sorgt für viele Möglichkeiten der Erholung von Jung und Alt.

Video

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit stilvollem Parkettboden und
großzügigem Raumgefühl
✓ gemütliches Schlafzimmer mit großzügigem Schnitt und natürlichem Lichteinfall
✓ maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
✓ modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und
hochwertiger Ausstattung sowie zusätzlichem Gäste-WC
✓ elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort
✓ zwei Balkone – einer vom Wohn- und Essbereich aus begehbar, der andere
direkt vom Schlafzimmer
✓ nützliche Abstell- und Lagerfläche im eigenen Kellerbereich
✓ praktischer Garagenstellplatz direkt vor dem Haus inkl. zusätzlichem Abstellraum

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