45,22 m² 
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1Apartmentcharakter statt Pflegeheim – modernes Service-Wohnen Plus nach neuestem KfW-40 QNG-Standard
76879 Knittelsheim, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID3050
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ObjekttypWohnung
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Adresse76879 Knittelsheim
Rheinland-Pfalz -
WohnungsnummerW 010
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Wohnfläche ca.45,22 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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ZustandErstbezug
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Kaufpreis249.392 EUR
Lage
Knittelsheim ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Bellheim. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Südpfalz, bietet der Ort eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Weinbergen und Wäldern – ein Paradies für Naturfreunde, Spaziergänger und Radfahrer. Der nahegelegene Bienwald sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu erholsamen Ausflügen ein.
Trotz der ruhigen Lage ist Knittelsheim hervorragend angebunden: Über die Bundesstraße B9 sowie die nahegelegene A65 erreichen Sie größere Städte wie Landau, Karlsruhe oder Ludwigshafen in kurzer Zeit. Der Bahnhof in Bellheim (ca. 5 Minuten entfernt) bietet zudem regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Germersheim und Wörth am Rhein.
Im Ort selbst sowie in den umliegenden Gemeinden finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Die lebendige Dorfgemeinschaft, das vielfältige Vereinsleben und zahlreiche Feste sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Miteinander.
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
Im Herzen der Südpfalz entsteht mit dem Service-Wohnen Plus in Knittelsheim ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das weit über klassische Pflegeimmobilien hinausgeht. Es vereint stilvolles, barrierefreies Wohnen mit einem innovativen Betreuungskonzept – ganz im Zeichen von Selbstbestimmung, Gemeinschaft und Lebensqualität im Alter.
Auf rund 1.360 m² entstehen 18 moderne, helle Wohneinheiten – alle ausgestattet mit eigener Küche, Bad und Balkon. Die Bewohner leben hier eigenständig und selbstbestimmt, profitieren aber gleichzeitig von einem maßgeschneiderten Serviceangebot: von haushaltsnahen Dienstleistungen über ambulante Pflege bis hin zu Freizeitangeboten im großzügigen Gemeinschaftsraum.
Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe: Mit dem Konzept „Gemeinsam statt einsam“ wird ein lebendiges Zentrum geschaffen, das durch eine starke Einbindung der Gemeinde, Vereine und sozialer Träger getragen wird. Das Servicebüro vor Ort bietet persönliche Ansprechbarkeit, vermittelt Unterstützungsleistungen und schafft damit ein Plus an Sicherheit im Alltag.
Service-Wohnen Plus in Knittelsheim – für ein Mehr an Miteinander, Komfort und Lebensfreude.