94 m² 
1984 
2 
1Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit toller Dachterrasse in zentraler Lage
67433 Neustadt an der Weinstraße, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
-
Objekt ID4058
-
ObjekttypWohnung
-
Adresse67433 Neustadt an der Weinstraße
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.94 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
Wesentliche EnergieträgerGas
-
Baujahr1984
-
Verfügbar absofort
-
Hausgeld467,30 EUR
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision11.900,00 € inkl. MwSt.Die Käufercourtage in Höhe von 11.900,00 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
-
Kaufpreis298.000 EUR
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum06.12.2018
-
Gültig bis06.12.2028
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr1984
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch173,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseF
Lage
Die kreisfreie Stadt Neustadt gehört zu den 10 größten Städten in Rheinland-Pfalz. Mit 52000 Einwohnern erstreckt sie sich entlang der deutschen Weinstraße und bietet eine Menge Sehenswürdigkeiten. Ein großes Merkmal von Neustadt ist das Hambacher Schloss, die sehr gut erhaltene Altstadt und der schöne und stilvoll gestaltete Marktplatz.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, ob Einzelhandelsgeschäfte oder Discounter sind innerhalb Neustadt bequem mit Bus oder Fahrrad zu erreichen. Ebenso bietet Neustadt jährlich mit seinen Ortsbezirken eine Vielzahl von Festen darunter das Mandelblütenfest in Gimmeldingen und das Eselshautfest in Mußbach.
Video
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ zentrale & ruhige Lage im Herzen von Neustadt
✓ helles Wohnambiente und zeitlose Ausstattung
✓ gute Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-/ Esszimmer
✓ stilvolle Kombination aus Modernität & Gemütlichkeit – durchdachtes Design trifft auf wohnliche Elemente
✓ idyllische Dachterrasse mit toller Aussicht auf den Sonnenauf- & Untergang
✓ viel Tageslicht & schöne Aussicht über die Dächer der Stadt
✓ Nutz- und Lagerfläche im eigenen Kellerraum
✓ Laminat neu verlegt, neu verputzt, Fenster & Türen ausgetauscht (2022)
✓ modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche & Wanne
✓ neue Heizungsleitungen & Heizkörper, sowie Gas-Brennwertheizug (2024)