175 m² 
492m² 
1998 
6 
2Durchdachtes Wohnen bis ins Detail – Ihr Einfamilienhaus mit Panoramablick
67466 Lambrecht (Pfalz), Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID1969
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67466 Lambrecht (Pfalz)
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.175 m²
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Grundstück ca.492 m²
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Nutzfläche ca.48 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1998
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Zustandneuwertig
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Verfügbar absofort
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis525.000 EUR
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum20.01.2025
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Gültig bis19.01.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1998
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch88,61 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Lage
Lambrecht, eine idyllisch gelegene Ortsgemeinde mit direkter Nähe zu Neustadt an der Weinstraße. Eine gewachsene Infrastruktur mit Bahnhof und Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen keine Wünsche offen. In Lambrecht (Pfalz) befinden sich drei Kindergärten und zwei allgemeinbildende Schulen. Als weiterführende Schule befindet sich eine Realschule Plus vor Ort. Gymnasien befinden sich in der größeren Nachbarstadt Neustadt an der Weinstraße. Der Schienenverkehr besteht zwischen Lambrecht und Kaiserslautern sowie nach Neustadt an der Weinstraße.
Video
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ helle & einladende Diele mit Blick auf die Galerie im OG
✓ stilvoller Wohn- & Essbereich mit bodentiefen Fenstern & Kaminofen
✓ Essbereich mit Erker, offenem Zugang zur Küche und Blick auf den Garten
✓ großer Balkon mit Pergola & traumhafter Aussicht auf die Berge
✓ praktisches Büro & Duschbad im Erdgeschoss
✓ extra Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport
✓ großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
✓ modernes Schlaf- & Kinderzimmer mit direktem Zugang zum 2. Balkon
✓ ausgebauter Hobbyraum mit inkludierter Küche im Keller als Mehrwert
✓ schön angelegter Garten auf zwei Ebenen mit gemütlichem Pavillon