verkauft

183 m²
654m²
1973
5
2

Stilvolles Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Wohlfühlatmosphäre

76829 Landau in der Pfalz, Einfamilienhaus zum Kauf

Ergebnis 88 von 111

Objektdaten

  • Objekt ID
    3368
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    76829 Landau in der Pfalz
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    183 m²
  • Grund­stück ca.
    654 m²
  • Nutzfläche ca.
    113 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    3 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Preis
    auf Anfrage
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.08.2025
  • Gültig bis
    23.08.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    194,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 194,30 kWh/(m²·a)
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Lage

Dammheim ist ein Stadtteil von Landau in der Pfalz im Landkreis Südliche Weinstraße. Der Ort liegt eingebettet zwischen Weinbergen und landwirtschaftlich geprägten Flächen und hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt, auch wenn er nur wenige Kilometer vom Landauer Stadtzentrum entfernt ist.

Geprägt wird Dammheim vor allem durch den Weinbau, der hier eine lange Tradition hat und die Kulturlandschaft bestimmt. Neben Weingütern und Winzerhöfen finden sich im Ort auch kleinere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang der Reben und in die Rheinebene ein. Durch die Nähe zur Stadt Landau ist Dammheim sowohl verkehrstechnisch gut angebunden als auch ein attraktiver Wohnort mit ländlicher Ruhe und gleichzeitig kurzen Wegen in die Stadt.

Sein lebendiges Vereinsleben, traditionelle Feste und die pfälzische Gastfreundschaft machen Dammheim zu einem typischen Beispiel für die charmanten Winzerdörfer der Region.

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Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ ruhige und familienfreundliche Lage in einem gepflegten Wohngebiet
✓ durchdachter Grundriss - Wohnen auf einer Ebene möglich
✓ zeitloses Architekturkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen
✓ hochwertige Böden: edler Marmor und Parkett für den besonderen Charme
✓ großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Blick in den Garten
✓ anliegende Küche mit eleganter Schiebetür zur räumlichen Abgrenzung
✓ geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Terrassenzugang
✓ vollständig gefliester Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
✓ beeindruckender Garten mit Zugangsmöglichkeiten von innen und außen
✓ ideal für Familien, Paare mit mehr Platzbedarf oder Mehrgenerationen

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