Vermarktung

4,06% Mietrendite für Kapitalanleger! Attraktives Pflegeapartment in Lambsheim

63,46 m²

1,5

178.248 €

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Kaufpreis 178.248 €

Wohnfläche 63,46 m²

Zimmer 1,5

Objekt ID 6224

Objekttypen Wohnung

Wohnfläche ca. 63,46 m²

Zimmer 1,5

Wesentliche Energieträger Gas

Zustand Gepflegt

Ausstattung Gehoben

Verfügbar ab sofort

Provisionspflichtig Ja

Käuferprovision 3,27% inkl. Mwst.

Kaufpreis 178.248 €

Besonderheiten / Ausstattung

✓ 4,06% Mietrendite! Sofortiger Mietertrag.
✓ Attraktives, fest vermietetes Pflegeapartment in Frankenthal.
✓ Vorbelegungsrecht bei Eigenbedarf.
✓ 603 monatlicher Mietertrag.
✓ Nur 38€ mon. Hausgeld (inkl. Verwaltervergütung und Rücklage).
✓ Strom-, Heizkosten und Großteil der Instandhaltung übernimmt der Betreiber.
✓ Langfristiger Mietvertrag mit erfahrenen und solventen Betreiber bis 2036
✓ Inflationsschutz durch indexierten Mietvertrag.
✓ Kein Verwaltungsaufwand.
✓ Kein Mietnomadenrisiko und kein lästiger Mieterkontakt.
✓ Jetzt investieren und entspannt profitieren!

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Lagebeschreibung

Das Lamundis-Stift in Lambsheim besticht durch eine Lage, die Lebensqualität, Geborgenheit und Mobilität perfekt miteinander vereint. Im Herzen der sonnenverwöhnten Vorderpfalz gelegen, bietet der Standort sowohl die Ruhe eines idyllischen Wohngebiets als auch die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Leben der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die Highlights der Lage im Überblick:
Idylle am Ortsrand: Das Stift befindet sich im modernen Wohnpark „Feldchen“. Diese Lage garantiert eine ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung – fernab von Hektik, aber mitten im gesellschaftlichen Leben.

Naturerlebnis direkt vor der Tür: Die flache, barrierefreie Landschaft der Vorderpfalz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Inmitten von Feldern und gepflegten Grünanlagen genießen Bewohner hier ein gesundes Klima und weite Ausblicke.