Vermarktung

Absolute Ruhe am Waldrand – großzügiges Familienhaus mit erholsamen Außenbereich

168 m²

310 m²

1961

398.000 €

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Kaufpreis 398.000 €

Wohnfläche 168 m²

Grundstück 310 m²

Baujahr 1961

Zimmer 4

Badezimmer 2

Objekt ID 8837

Objekttypen Haus

Wohnfläche ca. 168 m²

Grundstück ca. 310 m²

Zimmer 4

Schlafzimmer 3

Badezimmer 2

Balkone 1

Wesentliche Energieträger Gas

Baujahr 1961

Zustand Gepflegt

Verfügbar ab nach Rücksprache

Provisionspflichtig Ja

Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst.

Kaufpreis 398.000 €

Besonderheiten / Ausstattung

✓ familiäres Wohnhaus in unmittelbarer Waldrandlage: ruhiges und naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert
✓ separat erschlossener Bereich im Untergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein eigenes Badezimmer und ein unabhängiger Hauseingang
✓ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich im Obergeschoss: offen gestalteter Mittelpunkt des Hauses mit viel Platz für gemeinsame Stunden
✓ Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und Loggia
✓ großzügige Terrasse und geschützter Wintergarten: vielseitig nutzbare Außenbereiche für gesellige Stunden und Erholung zu jeder Jahreszeit
✓ im Kaufpreis enthaltene Einbauküche mit direktem Zugang zum Wintergarten
✓ Garage mit integriertem Zugang zum Wohnhaus

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

A+

Lagebeschreibung

Der beliebte Winzerort Königsbach gehört zur kreisfreien Stadt Neustadt an der Weinstraße und befindet sich in schöner Haardtrandlage, mit einem herrlichen Blick in die Rheinebene.
Es verfügt nicht nur über schöne Wanderwege und traditionelle Weingüter, auch die Mandelblüte im Frühling ist ein Genuss für Einheimische und Touristen.
Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule und die ärztliche Versorgung ist vor Ort vorhanden.
Der Busverkehr sowie die guten PKW-Anbindungen zur Bundesstraße und Autobahn sorgen für die Erreichbarkeit der inner- und außerörtlichen Ziele. Das Miteinander wird hier groß geschrieben, weshalb verschiedene Freizeitmöglichkeiten angeboten werden die zugleich Jung und Alt verbinden.