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Vermarktung

Doppelhaushälfte mit Altbaucharme auf 3 Etagen, großzügigem Raumangebot & Garten

198 m²
320 m²
1927
7
3
339.000 €
Kaufpreis 339.000 €
Wohnfläche 198 m²
Grundstück 320 m²
Baujahr 1927
Zimmer 7
Badezimmer 3
Objekt ID 8100
Objekttypen Haus
Wohnfläche ca. 198 m²
Grundstück ca. 320 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Balkone 1
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr 1927
Zustand Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab ab sofort
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision 14.280€ inkl. Mwst.
Kaufpreis 339.000 €

Besonderheiten / Ausstattung

✓ großzügige Wohn- & Essbereiche mit charakteristischem Erker, viel Tageslicht
& klassischem Fischgrätenparkett
✓ separate Küche im Erdgeschoss mit ausreichend Platz für einen zusätzlichen
Essbereich und Zugang zum Garten
✓ zwei geräumige Räume im Obergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
als Schlaf- Gäste- oder Bürozimmer
✓ zusätzlicher Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon
✓ insgesamt drei Tageslichtbäder mit Dusche verteilt auf allen Ebenen
✓ ausgebautes Dachgeschoss perfekt nutzbar als abgetrennter Kinder- oder
Elternbereich
✓ gewachsener, grüner Garten mit altem Pflanzenbestand und kleinem Freisitz
✓ mehrere Balkone & eine Terrasse als zusätzliche Aufenthaltsbereiche mir direktem
Bezug zum Garten

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

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Lagebeschreibung

Inmitten der Deutschen Weinstraße gelegen, bietet Neustadt a.d.W. neben der hohen Wohnqualität, eine Vielzahl an Möglichkeiten Familie und Arbeiten perfekt zu verbinden. Die sehr gute Bus- und Bahnverbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar und der direkte Autobahnanschluss an die A65 sorgen für kurze Wege zur Arbeit. Das komplette Angebot verschiedener Kindertagesstätten, Schulen für alle Bildungsstufen machen den Standort für Familien besonders attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten bieten den Einwohnern in der mit Fachwerk geprägten, historischen Innenstadt eine breite Palette aus Handel, Bekleidung und täglichen Bedarf beim Bummel in besonders schöner Umgebung. Etwas außerhalb, im weitläufigen Gewerbegebiet nahe der A 65 gelegen, findet sich ein umfangreiches Angebot an großen Lebensmittel-, Elektro-, Sportartikelanbietern, sowie Freizeiteinrichtungen wie Kinos und Fitnesscenter. Das beliebte Wandergebiet des Pfälzer Waldes grenzt unmittelbar an den Stadtrand von Neustadt an der Weinstraße an und sorgt für viele Möglichkeiten der Erholung von Jung und Alt.

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