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Doppeltes Wohnpotenzial – Zwei Häuser mit Garten, Sauna und Innenhof

223 m²
440 m²
2006
10
4
auf Anfrage
Kaufpreis auf Anfrage
Wohnfläche 223 m²
Grundstück 440 m²
Baujahr 2006
Zimmer 10
Badezimmer 4
Objekt ID 9121
Objekttypen Haus
Wohnfläche ca. 223 m²
Grundstück ca. 440 m²
Zimmer 10
Schlafzimmer 6
Badezimmer 4
Balkone 1
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr 2006
Verfügbar ab nach Rücksprache
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst.
Kaufpreis auf Anfrage

Besonderheiten / Ausstattung

✓ zwei Wohnhäuser auf demselben Grundstück – ideal als Mehrgenerationenlösung, Gästehaus oder separate Vermietung
✓ beide Häuser teilen sich einen geschützten Innenhof, der eine gemeinsame Verbindung der Gebäude schafft und vielseitig nutzbar ist
✓ erstes Haus mit großzügigem Wohn- und Essbereich und offenem Raumkonzept sowie direktem Zugang zur Terrasse
✓ Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und maßgefertigten Einbauschränken für optimalen Stauraum
✓ Tageslichtbad mit komfortabler Badewanne und Dusche + Gäste-WC
✓ ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Atelier oder großzügiger Hobbybereich
✓ gepflegter Garten mit überdachtem Außenbereich sowie Geräteschuppen als praktischen Stauraum
✓ zusätzlicher Wellnessbereich mit integrierter Sauna und moderner Duschkabine für entspannte Stunden
✓ zweites Haus mit solider Grundstruktur und großzügigen Räumen – perfekte Basis für eine individuelle Neugestaltung
✓ separater Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche für ein modernes Wohnkonzept nach Renovierung

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Energieausweis

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Lagebeschreibung

Das traditionsreiche Mittelzentrum Frankenthal liegt im Nordosten der Pfalz zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sowohl im Individual- als auch im öffentlichen Personennahverkehr verfügt die Stadt über gute Verkehrsanbindungen. Unmittelbar nördlich von Frankenthal liegt die Anschlussstelle Frankenthal-Nord der A6 (Saarbrücken- Mannheim); von Süden her wird die Stadt über die B 9 (Speyer- Worms) erreicht. Die Stadt verfügt über einen Hauptbahnhof sowie über die neue Bahnhaltestelle „Süd“ von denen halbstündlich Regionalbahnen abfahren. Eine Vielzahl an verschiedenen Sportvereinen und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Hallen- oder Strandbad bieten für Jung und Alt eine große Auswahl an Aktivitäten. Genügend Kindergärten sowie Grundschulen und mehrere weiterführende Schulen (Gymnasien, Real- und Hauptschule) lassen keinen Bedarf mehr offen.

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