Reserviert

Einfamilienhaus mit Altbaucharme und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

102 m²

463 m²

1930

399.000 €

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Kaufpreis 399.000 €

Wohnfläche 102 m²

Grundstück 463 m²

Baujahr 1930

Zimmer 3

Badezimmer 1

Objekt ID 7797

Objekttypen Haus

Wohnfläche ca. 102 m²

Grundstück ca. 463 m²

Zimmer 3

Schlafzimmer 2

Badezimmer 1

Wesentliche Energieträger Gas

Baujahr 1930

Zustand Modernisiert

Verfügbar ab ab sofort

Provisionspflichtig Ja

Käuferprovision 2,98 % inkl. Mwst.

Kaufpreis 399.000 €

Besonderheiten / Ausstattung

✓ großzügiger Hof- & Gartenbereich mit viel Platz und attraktivem Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial
✓ bereits erteilte Baugenehmigung für den Scheunenausbau & eine zusätzliche bauliche Erweiterung mit weiterem Wohnflächenpotenzial
✓ charaktervolle, original erhaltene Holztreppe als stilprägendes Detail des Hauses
✓ wunderschöne historische Holzeingangstür mit markantem Rundbogen & rundem Glasausschnitt als besonderer Blickfang
✓ liebevoll erhaltene Details wie Rundfenster, Sprossenelemente & traditionelle Holzbauteile verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter
✓ bereits montierte Fliegengitter garantieren ruhige Nächte
✓ voll unterkellert mit umfangreichen Nutz- & Abstellflächen – ideal für Vorrat, Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Stauraumlösungen

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

A+

Lagebeschreibung

Das pfälzische Winzerdorf Duttweiler, mit ca. 1000 Einwohnern gehört zu Neustadt an der Weinstraße und liegt eingebettet im Rebenmeer.
Durch den schnellen Zugang auf die A65 oder die B39 herrschen gute Verkehrsanbindungen.
Auch freizeittechnisch hat das bescheidene Örtchen einiges zu bieten, wie beispielsweise das örtliche Schwimmbad oder ansässige Vereine. Wem das nicht genügt, kann sich auf dem jährlichen "Weinfest der Freundschaft" vergnügen oder eins der 15 Weingüter besuchen. In Duttweiler befindet sich außerdem noch ein Kindergarten.