Vermarktung

Einfamilienhaus mit sonnigem, vielseitig nutzbarem Hofbereich

118 m²
220 m²
1934
5
1
339.000 €
Kaufpreis 339.000 €
Wohnfläche 118 m²
Grundstück 220 m²
Baujahr 1934
Zimmer 5
Badezimmer 1
Objekt ID 6824
Objekttypen Haus
Wohnfläche ca. 118 m²
Grundstück ca. 220 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 1
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr 1934
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Verfügbar ab 01.09.2026
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision 14.280 € inkl. Mwst.
Kaufpreis 339.000 €

Besonderheiten / Ausstattung

✓ großzügige Hofeinfahrt mit angrenzender Garage
✓ zweiter Eingang im hinteren Teil des Hauses mit Zugang in den geräumigen
Vorraum
✓ Wohnzimmer mit Kaminofen, das klassischen Wohnkomfort mit gemütlicher
Atmosphäre verbindet
✓ funktionale Küche mit modernen Elektrogeräten von Siemens sowie
unmittelbar angrenzendem Essbereich
✓ Tageslichtbad im Untergeschoss sowie ein zusätzliches separates WC für
eine praktische und komfortable Nutzung im Alltag
✓ drei Wohnräume im Obergeschoss, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder
Gästezimmer genutzt werden können, einer davon mit Balkonzugang
✓ praktisches Nebengebäude mit Speicher, nutzbar beispielsweise als
Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lagebeschreibung

Neuhofen liegt ganz idyllisch im vorderpfälzischen Tiefland. Das Gemeindegebiet mit ca. 7.200 Einwohnern, ist Teil des Landschaftsschutzgebiets „Pfälzische Rheinauen“. Der Rhein mit seinem Vorland hat die Entwicklung der Gemeinde immer entscheidend mitgeprägt, vom Fischfang in den früheren Jahrhunderten, über die Landwirtschaft bis hin zur heutigen Nutzung als Naherholungsgebiet. Größere Städte wie Ludwigshafen oder Mannheim sind gut mit dem Bus oder dem Auto zu erreichen. Neuhofen hat außerdem für Groß und Klein einiges zu bieten wie z.B. eine Reitanlage, Sport und Tennisplätze, sowie Kinderspielplätze und dem Badesee „Schlicht“. Es verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. und eine sehr gute Infrastruktur durch die B9 Richtung Speyer und Ludwigshafen.

Direktanfrage

Ihre Ansprechpartner

Bartz Immobilien Experten-Team – alle Immobilienmakler Neustadt an der Weinstraße im Überblick

Bartz Immobilien

Immobilienpräsentation auf höchstem Niveau

Auswahl weiterer Objekte