Vermarktung

Fachwerkanwesen mit Nebengebäude & großem Garten

157 m²

1.700 m²

1820

345.000 €

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Kaufpreis 345.000 €

Wohnfläche 157 m²

Grundstück 1.700 m²

Baujahr 1820

Zimmer 8

Badezimmer 2

Objekt ID 4071

Objekttypen Haus

Wohnfläche ca. 157 m²

Grundstück ca. 1.700 m²

Zimmer 8

Schlafzimmer 6

Badezimmer 2

Balkone 1

Wesentliche Energieträger Öl

Baujahr 1820

Zustand Renovierungsbedürftig

Verfügbar ab ab sofort

Provisionspflichtig Ja

Käuferprovision 14.280 € inkl. Mwst.

Kaufpreis 345.000 €

Besonderheiten / Ausstattung

✓ Anwesen mit historischem Charme & großzügigen Flächen mit viel
Entwicklungsmöglichkeiten
✓ charaktervoller Eingangsbereich mit markanter Holztreppe
✓ gute Grundlage für die Realisierung einer großen Küche & einem
offenem Wohn- & Essbereich mit stilvollem Dielenboden im Erdgeschoss
✓ schöne und geräumige Zimmer mit wohnlicher Ausstrahlung im Obergeschoss
✓ attraktive Vorraussetzung für Schlaf-, Kinder-, Gäste- und Homeoffice-Bereiche
✓ großer Innenhof mit viel Platz für Aufenthalt & PKW-Stellplätze
✓ überdurchschnittlich großer Garten mit Möglichkeiten für gemütliche
Sitzecken & verschiedene Gemüse- oder Pflanzenbeete
✓ mehrere Nebengebäude mit enormem Ausbaupotenzial für zusätzlichen
Wohnraum, Werkstatt, Hobbyräume oder ergänzende Nutzfläche

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Lagebeschreibung

Gommersheim liegt zwischen Edenkoben und Speyer und bildet den östlichen Abschluss des Landkreises Südliche Weinstraße. Es ist hinsichtlich der Zahl der Einwohner als auch der Fläche die drittgrößte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Edenkoben. Gommersheim entstand wahrscheinlich bereits im 6. Jahrhundert und wurde um 800 als Gunmareshaim erstmals urkundlich erwähnt. Das wunderschöne Dorf liegt umgeben von Wäldern, Feldflur und Bächen inmitten der weiten Landschaft der Rheinebene und ist daher ein sehr beliebter Ort zum Radfahren und Wandern. Des Weiteren ist Gommersheim ein sehr familienfreundlicher Wohnort, wo man das Obst und Gemüse noch direkt im Hofladen kaufen kann. Durch die gute Verkehrsanbindung, erreicht man innerhalb kurzer Wege alle wichtigen Zentren. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, sowie ein Spielplatz. Die Grundschulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften Böbingen, Geinsheim und Schwegenheim. Weiterführende Schulen stehen in Edenkoben zur Verfügung.