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Vermarktung

Familienidylle in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

159 m²
1.897 m²
1958
4
3
468.000 €
Kaufpreis 468.000 €
Wohnfläche 159 m²
Grundstück 1.897 m²
Baujahr 1958
Zimmer 4
Badezimmer 3
Objekt ID 8394
Objekttypen Haus
Wohnfläche ca. 159 m²
Grundstück ca. 1.897 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 3
Balkone 1
Wesentliche Energieträger Strom
Baujahr 1958
Zustand Gepflegt
Ausstattung Standard
Verfügbar ab nach Absprache
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision 2,98% inkl. Mwst.
Kaufpreis 468.000 €

Besonderheiten / Ausstattung

✓ Erdgeschoss in Massivbauweise & Obergeschoss in hochwertiger Fertigbauweise
von WeberHaus
✓ lichtdurchflutetes Obergeschoss mit offen gestaltetem Küchenbereich und
moderner, voll ausgestatteter Einbauküche
✓ Tageslichtbad mit bodengleicher Rainshower-Dusche
✓ praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Abstell- und Nutzfläche
✓ ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren Räumen, einem Tageslicht-WC
und zusätzlicher Abstellflächen
✓ großzügiger Balkon mit traumhaftem Weitblick
✓ schöner Gartenbereich bietet viel Privatsphäre
✓ separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Fußbodenheizung,
modernem Tageslichtbad und überdachter Terrasse
✓ nahegelegenes Waldgrundstück wird miterworben und bietet die Möglichkeit
zur eigenen Brennholzgewinnung

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

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Lagebeschreibung

Carlsberg ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Die idyllisch gelegene Gemeinde im Leiningerland zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung am Rande des Pfälzerwaldes aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die rund 3.000 Einwohner zählende Gemeinde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Natur machen Carlsberg besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende. Berufspendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung in Richtung Grünstadt, Bad Dürkheim, Frankenthal und Ludwigshafen. In Carlsberg selbst sind Kindertagesstätten und eine Grundschule vorhanden; weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten.

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