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Vermarktung

Gartenidylle trifft Wohnqualität – ein Zuhause zum Wohlfühlen

162 m²
678 m²
1996
5
2
598.000 €
Kaufpreis 598.000 €
Wohnfläche 162 m²
Grundstück 678 m²
Baujahr 1996
Zimmer 5
Badezimmer 2
Objekt ID 6635
Objekttypen Haus
Wohnfläche ca. 162 m²
Grundstück ca. 678 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Balkone 1
Wesentliche Energieträger Erdgas schwer
Baujahr 1996
Zustand Neuwertig
Ausstattung Standard
Verfügbar ab sofort
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst.
Kaufpreis 598.000 €

Besonderheiten / Ausstattung

✓ großzügige Raumaufteilung mit integrierten Praxisräumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
✓ weitläufiger Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang in den Garten
✓ lichtdurchfluteter Wintergarten mit praktischen Schiebeelementen
✓ zwei Öfen, darunter ein traditioneller Kochofen, schaffen eine besonders
gemütliche Wohnatmosphäre
✓ Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss, sowie ein Gäste-WC im Kellergeschoss
✓ Tageslichtbad mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche
✓ zwei großzügige Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Zugang
zum gemeinsamen Balkon und herrlichem Ausblick
✓ große Terrasse, die sich teilweise um das Wohnhaus erstreckt
✓ traumhafter Garten mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten
✓ Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und
Verbesserung der Energieeffizienz

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

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Lagebeschreibung

Annweiler am Trifels liegt idyllisch im Herzen des Pfälzerwaldes und überzeugt durch eine ruhige Wohnlage sowie einen hohen Freizeitwert. Rund um die bekannte Reichsburg Trifels laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Aktivitäten in der Natur ein. Familien profitieren von Kindergärten und verschiedenen Schulen vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sorgen für kurze Wege im Alltag. Durch den Bahnhof sowie die Anbindung an die B10 ist Annweiler zudem verkehrsgünstig in Richtung Landau, Pirmasens und zur A65 angebunden.

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