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124 m²
331m²
1994
5
2
Kaufpreis: 349.000 EUR

Architektonisches Split-Level-Highlight: Doppelhaushälfte mit Terrassengarten & Wallbox

67466 Lambrecht (Pfalz), Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5021
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    67466 Lambrecht (Pfalz)
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Grund­stück ca.
    331 m²
  • Nutzfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Rücksprache
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    9.525,00 € inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 9.525,00 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.04.2026
  • Gültig bis
    01.04.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    150,59 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 150,50 kWh/(m²·a)
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Lage

Lambrecht, eine idyllisch gelegene Ortsgemeinde mit direkter Nähe zu Neustadt an der Weinstraße. Eine gewachsene Infrastruktur mit Bahnhof und Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen keine Wünsche offen. In Lambrecht (Pfalz) befinden sich drei Kindergärten und zwei allgemeinbildende Schulen. Als weiterführende Schule befindet sich eine Realschule Plus vor Ort. Gymnasien befinden sich in der größeren Nachbarstadt Neustadt an der Weinstraße. Der Schienenverkehr besteht zwischen Lambrecht und Kaiserslautern sowie nach Neustadt an der Weinstraße.

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Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ ruhige und idyllische Hanglage mit schöner Aussicht über Lambrecht
✓ besonderes Split-Level-Konzept sorgt für ein offenes und modernes Raumgefühl
✓ großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
✓ zwei Tageslichtbäder mit jeweils einer Dusche für maximalen Komfort
✓ terrassierter Garten mit naturnaher Gestaltung und mehreren Ebenen
✓ Garage mit Wallbox sowie ein weiterer Stellplatz direkt am Haus und ein zusätzlicher Fahrradraum
✓ praktische Aufteilung mit separaten Abstellräumen für mehr Stauraum

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