215 m²
499m²
1982
6
2
Kaufpreis: 695.000 EUR

Einfamilienhaus mit idyllischer Ruheoase und besonderem Wohncharakter

67454 Haßloch, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5259
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67454 Haßloch
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    215 m²
  • Grund­stück ca.
    499 m²
  • Nutzfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    695.000 EUR
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Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.04.2026
  • Gültig bis
    22.04.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    76,07 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 76,00 kWh/(m²·a)
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Lage

Zwischen Rhein und Wein, am Rande des Haardtgebirges, des Pfälzerwaldes und der Deutschen Weinstraße, liegt das größte Dorf von Rheinland-Pfalz. Die Lust aufs Dorf begegnet Ihnen auf Schritt und Tritt, sei es im alten Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern, den liebevoll gestalteten Höfen und der gemütlichen Geschäftigkeit oder bei einer beeindruckenden Reise in die dörfliche Vergangenheit im Heimatmuseum Ältestes Haus. Der Haßlocher Wald lädt auf kilometerlangen ebenen Wegen zum Reiten, Wandern, Laufen oder Nordic Walking ein. Im Schatten der alten Bäume sind im Vogelpark einheimische und exotische Vögel zu bestaunen und in der Saunalandschaft im Badepark können Sie sich herrlich entspannen. Wer es lebhafter mag kommt im Freizeitpark voll auf seine Kosten: Action, Spaß und Begeisterung sind hier garantiert, ebenso bei einem Besuch der Galopprenntage auf der Pferderennbahn. Die gemütliche Atmosphäre der einheimischen Gastronomie lädt zum Genießen und Verweilen ein. Erleben Sie Haßloch mit seinem dörflichen Ambiente in einer städtischen Struktur. Eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und beste Verkehrsanbindung sprechen dafür.

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Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ ruhige Lage mit angenehmer Wohnatmosphäre und wenig Verkehr
✓ großzügiger Wohnraum mit Kaminofen und viel Tageslicht
✓ separiertes Esszimmer mit modernen, großformatige Fliesen in einem
zeitlosen Schiefergrau
✓ Schlafzimmer im Obergeschoss mit Designvinyl in Holzoptik und Wellness-
bad mit Wanne, begehbarer Rainshower-Dusche mit beheizter Sitzfläche
✓ zeitlose weiße Einbauküche mit modernem & klarem Design
✓ Gäste-WC und funktionaler Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
✓ ausgebautes Kellergeschoss mit zwei zusätzlichen Wohnräumen, einem
geräumigen Bad (Dusche/WC) sowie separater Sauna
✓ elektrisch gesteuerte Aluminium-Rollläden gewährleisten komfortables
Wohnen und erhöhte Sicherheit
✓ großer Gartenbereich mit elegantem Koi-Teich als naturnahes Highlight

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