168 m² 
545m² 
1975 
5 
2Einfamilienhaus im Bungalowstil mit weitläufigem Wohnbereich & Kamin
67435 Neustadt an der Weinstraße, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
-
Objekt ID4622
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
-
Adresse67435 Neustadt an der Weinstraße
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.168 m²
-
Grundstück ca.545 m²
-
Zimmer5
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer2
-
Balkone1
-
Wesentliche EnergieträgerGas
-
Baujahr1975
-
Zustandgepflegt
-
Verfügbar abab sofort
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision9.525,00 € inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 9.525,00 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
-
Kaufpreis299.000 EUR
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
-
Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Lage
Das pfälzische Winzerdorf Duttweiler, mit ca. 1000 Einwohnern gehört zu Neustadt an der Weinstraße und liegt eingebettet im Rebenmeer.
Durch den schnellen Zugang auf die A65 oder die B39 herrschen gute Verkehrsanbindungen.
Auch freizeittechnisch hat das bescheidene Örtchen einiges zu bieten, wie beispielsweise das örtliche Schwimmbad oder ansässige Vereine. Wem das nicht genügt, kann sich auf dem jährlichen "Weinfest der Freundschaft" vergnügen oder eins der 15 Weingüter besuchen. In Duttweiler befindet sich außerdem noch ein Kindergarten.
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ gewachsene Wohnlage mit dörflichem Charakter und hoher Lebensqualität
✓ repräsentatives, großes Entrée mit offener Treppe & Platz für eine Garderobe
✓ lichtdurchfluteter Wohnraum mit gemütlichem Kamin & viel Platz für
Wohn- & Essbereich
✓ separate Küche mit viel Arbeitsfläche & Stauraum sowie Zugang zur
überdachten Terrasse
✓ mehrere gut geschnittene Schlaf- bzw. Arbeitszimmer auf der Hauptebene
✓ Schlafzimmer & Badezimmer verbunden durch eine kleine Ankleide
✓ zweites Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche im Erdgeschoss
✓ großzügiger Raum im Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken &
besonderem Charme sowie einem kleinen Badezimmer & Abstellraum
✓ pflegeleichter Gartenbereich mit Möglichkeit zur individuellen Gestaltung
✓ praktisches Nebengebäude mit zwei Räumen, einer großen Sommerküche
& zwei Toiletten