177 m² 
700m² 
2022 
6 
2Elegantes Architektenhaus mit optimaler Raumaufteilung vereint Design, Komfort & Natur
67806 Rockenhausen, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID6225
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67806 Rockenhausen
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.177 m²
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Grundstück ca.700 m²
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Nutzfläche ca.34 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerStrom
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Baujahr2022
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar abnach Absprache
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,17 % inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis859.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2022
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PrimärenergieträgerStrom
Lage
Rockenhausen liegt idyllisch im Nordpfälzer Bergland, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Alsenztals und unweit des Donnersbergs. Die charmante Kleinstadt überzeugt durch naturnahes Wohnen, ein historisch gewachsenes Stadtbild und eine angenehme Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie verschiedene Freizeit- und Kulturangebote befinden sich direkt vor Ort. Durch den Bahnhof mit Verbindungen unter anderem nach Kaiserslautern, Bad Kreuznach und Bingen ist Rockenhausen zudem gut angebunden – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Video
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ helles Entrée mit einladendem Ambiente & edler, offen gestalteter Treppe mit
Glasgeländer sowie kleinem Garderobenbereich mit integrierter Garderobe
✓ lichtdurchfluteter & designorientierter Wohn- & Essbereich mit bodentiefen
Fensterelementen und Blick ins Grüne
✓ hochwertige Luxusküche mit Miele-Geräten & klarer Linienführung,
Kochinsel mit integriertem Dunstabzug & stilvoll integrierter Beleuchtung
✓ Tageslicht-Gäste-Dusch-WC & großzügiges Gästezimmer im Erdgeschoss mit
moderner Ausstattung
✓ Galerie im Obergeschoss mit Leseecke & hellem, offenem Charakter als stilvolle
Verbindung der einzelnen Wohnebenen
✓ drei freundlich gestaltete Zimmer mit großen Fensterflächen nutzbar als Schlaf-
Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einer zusätzlichen Ankleide
✓ edles Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne
✓ gepflegter Außenbereich mit großer Grünfläche, überdachter Terrasse &
Zugang zur Garage mit viel Stauplatz
✓ Wallboxen für E-Mobilität, Fußbodenheizung & Vorbereitung einer PV-Anlage