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Vermarktung

HINDENBURG11 – Erstbezug nach Sanierung: exklusive 5-Zimmer Beletage im Kulturdenkmal

194 m²
1890
5
1
665.000 €
Kaufpreis 665.000 €
Wohnfläche 194 m²
Baujahr 1890
Zimmer 5
Badezimmer 1
Objekt ID 7913
Objekttypen Wohnung
Wohnfläche ca. 194 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 1
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr 1890
Zustand vollständig renoviert
Ausstattung Gehoben
Verfügbar ab ab sofort
Garage 1
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst.
Kaufpreis 665.000 €

Besonderheiten / Ausstattung

✓ denkmalgeschütztes Wohnensemble von 1890 mit repräsentativer Neurenaissance-
Fassade & umfassender Modernisierung auf Kernsanierungsniveau
✓ großzügige & lichtdurchflutete Wohnbereiche mit hochwertigem Wohnambiente &
teilweise historischen Stilelementen kombiniert mit moderner Ausstattung
✓ hochwertige Holz- und Parkettböden sowie zeitgemäße Fliesen in den Badezimmern
✓ moderne Tageslichtbadezimmer mit bodentiefen Duschen & teilweise
freistehender Badewanne sowie eigenem Waschmaschinenanschluss
✓ jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon/Außenbereich - Beletage &
Dachgeschosswohnung zusätzlich mit jeweils einer großen Dachterrasse
✓ Stellplätze im Vorgarten bzw. Innenhof & eine Garage sind den jeweiligen
Wohnungen zugeordnet
✓ repräsentatives historisches Treppenhaus mit erhaltenen Holz- und Glaselementen
✓ ruhiger Innenhof als zusätzlicher Bestandteil des historischen
Gebäudeensembles

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

Lagebeschreibung

Inmitten der Deutschen Weinstraße gelegen, bietet Neustadt a.d.W. neben der hohen Wohnqualität, eine Vielzahl an Möglichkeiten Familie und Arbeiten perfekt zu verbinden. Die sehr gute Bus- und Bahnverbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar und der direkte Autobahnanschluss an die A65 sorgen für kurze Wege zur Arbeit. Das komplette Angebot verschiedener Kindertagesstätten, Schulen für alle Bildungsstufen machen den Standort für Familien besonders attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten bieten den Einwohnern in der mit Fachwerk geprägten, historischen Innenstadt eine breite Palette aus Handel, Bekleidung und täglichen Bedarf beim Bummel in besonders schöner Umgebung. Etwas außerhalb, im weitläufigen Gewerbegebiet nahe der A 65 gelegen, findet sich ein umfangreiches Angebot an großen Lebensmittel-, Elektro-, Sportartikelanbietern, sowie Freizeiteinrichtungen wie Kinos und Fitnesscenter. Das beliebte Wandergebiet des Pfälzer Waldes grenzt unmittelbar an den Stadtrand von Neustadt an der Weinstraße an und sorgt für viele Möglichkeiten der Erholung von Jung und Alt.

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