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Vermarktung

Ihr privater Rückzugsort: Charmantes Haus mit Nebengebäude, Innenhof & weitläufigem Garten

156 m²
876 m²
1900
6
3
349.000 €
Kaufpreis 349.000 €
Wohnfläche 156 m²
Grundstück 876 m²
Baujahr 1900
Zimmer 6
Badezimmer 3
Objekt ID 8521
Objekttypen Haus
Wohnfläche ca. 156 m²
Grundstück ca. 876 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Balkone 1
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr 1900
Zustand Teil/Vollrenoviert
Verfügbar ab nach Absprache
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision 14.280,00 €
Kaufpreis 349.000 €

Besonderheiten / Ausstattung

✓ Eingangsbereich mit hochwertigem Granitboden & hellem Treppenhaus
✓ großzügige Wohn- und Aufenthaltsräume im Erdgeschoss mit freundlicher
Atmosphäre
✓ Obergeschoss mit besonderem Wohncharakter durch sichtbare Holzbalken &
offener Dachkonstruktion sowie einer Deckenhöhe bis zum First
✓ Galeriefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice, Hobby oder
zusätzlichen Wohnraum
✓ modernes Tageslicht-Duschbad mit Glasduschkabine & zeitgemäßer Ausstattung
✓ zwei Küchen jeweils eine im Erdgeschoss & eine im Obergeschoss
✓ überdachte Terrasse mit Holzkonstruktion als wettergeschützter Aufenthaltsbereich
✓ weitläufiges Gartengrundstück mit großzügiger Grünfläche & überdachter Terrasse
sowie gemütlicher Feuerstelle
✓ umfangreiche Renovierungsmaßnahmen in 2021 durchgeführt - Komplettsanierung
Badezimmer, Austausch der Dachfenster, neue Bodenbeläge in Wohn-, Schlaf- &
Küchenbereichen & Erneuerung aller Steckdosen

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

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Lagebeschreibung

Rödersheim-Gronau ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Ca. 3000 Einwohner leben in ländlicher Umgebung unweit der deutschen Weinstraße und des Pfälzer Waldes. Das Dorfleben wird vor allem durch verschiedenste Aktivitäten der 15 ortsansässigen Vereine geprägt und bietet Unterhaltung und Anschluss für Jung und Alt. Kindergarten, Spielplätze und mehrere Sportplätze sowie Ärzte, eine Apotheke und ein Supermarkt sind direkt vor Ort und schnell erreichbar. Auch der überregionale Anschluss ist mit der B271, der A65 und der Buslinie 580 nach Ludwigshafen gewährleistet und ermöglicht schnelle Wege in Richtung Bad Dürkheim, Mannheim und Neustadt.

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