Reserviert

Individuelles Wohnen hinter historischem Torbogen – 2019 modernisiertes Wohnhaus mit Terrasse

107 m²

198 m²

1880

248.000 €

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Kaufpreis 248.000 €

Wohnfläche 107 m²

Grundstück 198 m²

Baujahr 1880

Zimmer 4

Badezimmer 1

Objekt ID 5939

Objekttypen Haus

Wohnfläche ca. 107 m²

Grundstück ca. 198 m²

Zimmer 4

Schlafzimmer 3

Badezimmer 1

Balkone 1

Wesentliche Energieträger Gas

Baujahr 1880

Zustand vollständig renoviert

Verfügbar ab nach Rücksprache

Provisionspflichtig Ja

Käuferprovision 14.280,00 € inkl. Mwst.

Kaufpreis 248.000 €

Besonderheiten / Ausstattung

✓ ruhige, von der Straße zurückversetzte Lage mit Zugang über einen vorgelagerten Innenhof
✓ 2019-saniertes Wohnhaus mit neuen Bodenbelägen sowie Leitungen
✓ vier lichtdurchflutete Zimmer mit flexibler Raumaufteilung für Familie, Homeoffice, Gäste oder Hobby
✓ vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
✓ zeitloses Tageslichtbad mit Dusche und funktionaler Ausstattung
✓ großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
✓ charaktervoller Rundbogen im Innenbereich als besonderes architektonisches Detail
✓ zusätzlicher Spitzboden mit Abstell-, Technik- und weiterem Nutzungspotenzial
✓ gepflasterte Terrasse in geschützter Innenhoflage für entspannte Stunden im Freien

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

A+

Lagebeschreibung

Die Stadt Edenkoben ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt zwischen den Städten Landau und Neustadt/a.d. Wstr. im Landkreis Südliche Weinstraße. Sie ist eine der größten Weinbaugemeinden Deutschlands und Verbandsgemeindesitz. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Discountern - alles was für den täglichen Bedarf notwendig ist - bietet die Stadt. Alle Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, eine Fachhochschule für Finanzen, berufsbildende Schule, aber auch eine Volkshochschule sorgen für ein umfangreiches Bildungsangebot. Die Infrastruktur ist auch in Bezug auf die verkehrstechnische Anbindung hervorragend. Der direkte Autobahnanschluß auf die A65, sowie ein eigener Bahnhof und Busverbindungen in die Region sprechen dafür.