Vermarktung

Mediterranes Anwesen mit stilvoller Kernsanierung und modernem Wohnkomfort

327 m²
875 m²
1878
9
7
995.000 €
Kaufpreis 995.000 €
Wohnfläche 327 m²
Grundstück 875 m²
Baujahr 1878
Zimmer 9
Badezimmer 7
Objekt ID 7808
Objekttypen Haus
Wohnfläche ca. 327 m²
Grundstück ca. 875 m²
Zimmer 9
Schlafzimmer 7
Badezimmer 7
Balkone 1
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr 1878
Zustand Modernisiert
Ausstattung Gehoben
Verfügbar ab sofort
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision 4,17% inkl. Mwst.
Kaufpreis 995.000 €

Besonderheiten / Ausstattung

✓ schöne Lage mitten im Herzen von Weisenheim am Berg innerhalb des
geschützten Ortsensembles
✓ umfangreich kernsaniert und hochwertig modernisiert von 2013 - 2015
✓ gute Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsvarianten
✓ großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Raumkonzept,
wasserführendem Grundofen zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
sowie moderne, voll ausgestattete Küche mit separater Speisekammer
✓ vier geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss mit jeweils Bad en suite
✓ nachträglich ausgebautes Dachgeschoss mit offenem Gebälk und drei
weiteren Schlaf- / sowie Badezimmer
✓ Gewölbekeller als besonderes architektonisches Highlight für gesellige
Anlässe und private Feiern
✓ mediterraner Außenbereich mit großzügiger Terrasse, Sonnendeck,
Naturteich sowie Stellflächen für bis zu neun Pkw
✓ Solarthermieanlage zur umweltfreundlichen Warmwasserbereitung mit
zwei in die Heizungsanlage integrierten Pufferspeichern (2 × 1.000 l)

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lagebeschreibung

Weisenheim am Berg ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim und gehört der Verbandsgemeinde Freinsheim an. Eingebettet in die malerische Landschaft der Deutschen Weinstraße verbindet der Weinort historischen Charme mit hoher Lebensqualität. Die reizvolle Lage am Rand des Pfälzer Waldes bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert sowie zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Ausflüge in die Natur.

Im Ort selbst finden sich verschiedene gastronomische Angebote, renommierte Weingüter sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich in der näheren Umgebung, weiterführende Schulen sind in den benachbarten Städten und Gemeinden gut erreichbar. Die nahegelegenen Orte Freinsheim, Bad Dürkheim und Grünstadt bieten darüber hinaus ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und kulturellen Einrichtungen.

Durch die gute Anbindung an die B271 sowie die Autobahnen A6 und A65 sind die Metropolregion Rhein-Neckar, Ludwigshafen, Mannheim und Kaiserslautern bequem erreichbar. Weisenheim am Berg vereint naturnahes Wohnen, pfälzische Lebensart und eine attraktive Infrastruktur in einer der beliebtesten Weinregionen Deutschlands.

Direktanfrage

Ihre Ansprechpartner

Bartz Immobilien Experten-Team – alle Immobilienmakler Neustadt an der Weinstraße im Überblick

Bartz Immobilien

Immobilienpräsentation auf höchstem Niveau

Auswahl weiterer Objekte