Vermarktung

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, großem Garten & zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit

223 m²

1.203 m²

1964

549.000 €

1 / 24

Kaufpreis 549.000 €

Wohnfläche 223 m²

Grundstück 1.203 m²

Baujahr 1964

Zimmer 9

Badezimmer 3

Objekt ID 9092

Objekttypen Haus

Wohnfläche ca. 223 m²

Grundstück ca. 1.203 m²

Zimmer 9

Schlafzimmer 6

Badezimmer 3

Balkone 1

Wesentliche Energieträger Öl

Baujahr 1964

Zustand Gepflegt

Ausstattung Standard

Verfügbar ab sofort

Garage 4

Provisionspflichtig Ja

Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst.

Kaufpreis 549.000 €

Besonderheiten / Ausstattung

✓ vielseitiges Dreifamilienhaus mit großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen: ideal zur Kapitalanlage, Eigennutzung oder für Mehrgenerationen
✓ lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit renovierter Küche, Badezimmer und Gäste-WC aus den Jahren 2018-2024
✓ gemütliche Obergeschosswohnung mit Stäbchenparkett und direktem Balkonzugang aus Schlaf- und Wohnzimmer
✓ vermiete Dachgeschosswohnung mit hellem Wohnbereich
✓ großer, teilweise überdachter Balkon sowie weitläufiger Garten mit vielfältigen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
✓ drei Garagen sowie zusätzliche Keller- und Abstellflächen für ausreichend Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten
✓ zusätzlicher Bauplatz in zweiter Reihe zur möglichen Bebauung eines Mehrfamilienhauses

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

A+

Lagebeschreibung

Blankenloch, das lebendige Herz von Stutensee, verbindet dörflichen Charme mit urbaner Infrastruktur. Nur wenige Kilometer nördlich von Karlsruhe gelegen, profitieren Bewohner von der direkten Anbindung an die Stadtbahnlinie S2 sowie der Nähe zur Autobahn – die Vorzüge der Region sind so ebenso schnell erreichbar wie die pulsierende Innenstadt Karlsruhes. Historische Bausubstanz trifft hier auf moderne Wohngebiete, umgeben von den weiten Streuobstwiesen und dem Hardtwald, die zum Spazierengehen und Durchatmen einladen. Mit Schulzentrum, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen im Alltag bietet der Ort eine angenehme Balance aus Ruhe und guter Erreichbarkeit – ideal für Familien und Pendler gleichermaßen.