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Vermarktung

Mehrfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort und attraktivem Investitionspotenzial

284 m²
480 m²
1949
8
3
578.000 €
Kaufpreis 578.000 €
Wohnfläche 284 m²
Grundstück 480 m²
Baujahr 1949
Zimmer 8
Badezimmer 3
Objekt ID 7084
Objekttypen Haus
Wohnfläche ca. 284 m²
Grundstück ca. 480 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Balkone 1
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr 1949
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab nach Rücksprache
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision 4,17 % inkl. Mwst.
Kaufpreis 578.000 €

Besonderheiten / Ausstattung

✓ vielseitiges Dreifamilienhaus mit drei bezugsfertigen Wohneinheiten: ideal zur Kapitalanlage mit einer Rendite von 5,76 %, Eigennutzung oder für Mehrgenerationen
✓ Erdgeschosswohnung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, separater Küche und Tageslichtbad sowie eigenem Hauseingang
✓ hochwertig ausgestattete Obergeschosswohnung mit Smart-Home-Technik, teilweiser Fußbodenheizung und Nutzung von Photovoltaik
✓ außergewöhnliches Badezimmer auf zwei Ebenen mit Badewanne, Dusche und separiertem WC-Bereich
✓ attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit neuer hochwertiger Einbauküche und modernem Badezimmer als wohnlichen Mehrwert
✓ weitläufige, teilweise überdachte Sonnenterrasse mit viel Privatsphäre und reichlich Platz zum Entspannen
✓ großzügige Hofdurchfahrt mit eigener Garage inklusive Wallbox zum bequemen Laden von Elektrofahrzeugen

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

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Lagebeschreibung

Zwischen Rhein und Wein, am Rande des Haardtgebirges, des Pfälzerwaldes und der Deutschen Weinstraße, liegt das größte Dorf von Rheinland-Pfalz mit über 20.000 Einwohnern. Eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Schulen, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und bester, überregionaler Verkehrsanbindung an die A65 machen diesen Ort noch attraktiver.
Der Haßlocher Wald lädt auf kilometerlangen ebenen Wegen zum Reiten, Wandern, Laufen oder Nordic Walking ein. Wer es jedoch lebhafter mag, kommt im Holiday Park voll auf seine Kosten: Action, Spaß und Begeisterung sind hier für Groß und Klein garantiert.
Haßloch - dörfliches Ambiente in einer städtischen Struktur!

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