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Vermarktung

Raum für Ruhe und Stil – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

104 m²
2021
3
1
auf Anfrage
Kaufpreis auf Anfrage
Wohnfläche 104 m²
Baujahr 2021
Zimmer 3
Badezimmer 1
Objekt ID 8427
Objekttypen Wohnung
Wohnfläche ca. 104 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr 2021
Zustand Neuwertig
Ausstattung Standard
Verfügbar ab nach Absprache
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst.
Kaufpreis auf Anfrage

Besonderheiten / Ausstattung

✓ Aufzug im Haus für barrierefreien Zugang zu allen Etagen
✓ moderne, kontrollierte Wohnraumlüftung für ein dauerhaft angenehmes und
gesundes Raumklima
✓ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, zwei optimal geschnittene Zimmer
sowie zusätzlicher Stauraum in einer separaten Abstellkammer
✓ hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten und edler Granit-Arbeitsplatte
✓ zeitloses Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und zusätzliches Gäste-WC
✓ praktischer Kellerraum & separate Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
✓ überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und sonnig ausgerichtetem Garten
in attraktiver Westlage – perfekt für entspannte Abendstunden
✓ ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein
gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

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Lagebeschreibung

Schweigen-Rechtenbach liegt idyllisch an der Deutschen Weinstraße im Landkreis Südliche Weinstraße, direkt an der Grenze zu Frankreich. Die Ortsgemeinde ist besonders beliebt durch ihre reizvolle Lage inmitten von Weinbergen, den hohen Freizeit- und Erholungswert sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bad Bergzabern, Landau oder Wissembourg im Elsass. Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Kindergärten sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Besonders bekannt ist Schweigen-Rechtenbach durch das Deutsche Weintor, den südlichen Beginn der Deutschen Weinstraße, zahlreiche Weingüter und die vielfältigen Wander- und Radwege durch den Pfälzerwald und die Weinlandschaft. Natur- und Weinliebhaber kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Durch traditionelle Feste, Weinkerwen und saisonale Veranstaltungen entsteht ein lebendiges Dorfleben, das Jung und Alt zusammenbringt.

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