✓ bestehendes Einfamilienhaus (ca. 121 m², Baujahr 1950) mit Sanierungspotenzial
✓ zusätzlicher Bauplatz auf demselben Grundstück (ca. 353 m²) – Bebaubarkeit durch Bauamt bestätigt
✓ separates Scheunengrundstück (712 m²) – Bebauung möglich, baurechtlich unproblematisch
✓ Gesamtpaket: ein Bestandsgebäude + zwei Neubaupotenziale
✓ Ideal für Bauträger, Investoren oder Familien mit Mehrgenerationen-Perspektive
✓ offener Wohnbereich mit viel Tageslicht, sichtbaren Holzbalken und einer
angenehmen Wohnatmosphäre
✓ geräumige& lichtdurchflutete Wohnküche bietet ideale Fläche für einen
gemütlichen Essplatz
✓ Im Erdgeschoss stehen zwei Tageslichtbäder zur Verfügung – eines mit
Wanne, eines mit Dusche und WC
✓ gut geschnittene Wohnräume im Obergeschoss – geeignet als Schlaf-,
oder Gästezimmer sowie als Ankleidezimmer oder Homeoffice nutzbar
✓ Kellergeschoss mit guter Deckenhöhe zur vielseitigen Nutzung
✓ teilausgebautes Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnbereich
✓ mehrere Stellplätze direkt auf dem Grundstück realisierbar
