Vermarktung

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit modernisierten Wohnungen als gepflegte Kapitalanlage

424 m²

1.032 m²

1951

648.000 €

1 / 14

Kaufpreis 648.000 €

Wohnfläche 424 m²

Grundstück 1.032 m²

Baujahr 1951

Zimmer 14

Badezimmer 4

Objekt ID 6321

Objekttypen Renditeobjekt

Wohnfläche ca. 424 m²

Grundstück ca. 1.032 m²

Zimmer 14

Schlafzimmer 6

Badezimmer 4

Balkone 1

Wesentliche Energieträger Öl

Baujahr 1951

Zustand Gepflegt

Provisionspflichtig Ja

Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst.

Kaufpreis 648.000 €

Besonderheiten / Ausstattung

✓ stetig renovierte Wohneinheiten mit gepflegtem Gesamteindruck
✓ großzügige Erdgeschosswohnung mit optimaler Raumaufteilung, Gäste-WC und
großer Einbauküche sowie zwei Eingängen
✓ zwei Wohnungen im Obergeschoss mit attraktiven Ausstattungsdetails wie stilvolles
Stäbchen- & Fischgrätenparkett, elektrischen Rollläden & modernisierte Bäder
✓ ausgebautes Dachgeschoss als 4. Wohneinheit mit 3-fach verglasten Fenstern
✓ überdachte Balkone im Obergeschoss als zusätzlicher Außenbereich für die Mieter
✓ weitläufiger Außenbereich mit mehreren Grünflächen, schön gepflasterter Hofeinfahrt &
Carports von 2017

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

A+

Lagebeschreibung

Billigheim-Ingenheim liegt malerisch inmitten der Südpfalz, umgeben von Weinbergen und ländlichem Charme. Historische Gebäude, alte Winzerhöfe und gepflegte Gassen verleihen dem Ort eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung.

Dank der Nähe zu Landau und Bad Bergzabern ist Billigheim-Ingenheim verkehrstechnisch gut erschlossen – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.