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Vermarktung

Wohnen mit Extra-Vorteil: Familienwohnhaus mit vermieteter Souterrainwohnung und sicheren Einnahmen

348 m²
347 m²
2000
10
3
748.000 €
Kaufpreis 748.000 €
Wohnfläche 348 m²
Grundstück 347 m²
Baujahr 2000
Zimmer 10
Badezimmer 3
Objekt ID 7201
Objekttypen Haus
Wohnfläche ca. 348 m²
Grundstück ca. 347 m²
Zimmer 10
Schlafzimmer 8
Badezimmer 3
Balkone 1
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr 2000
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab nach Rücksprache
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst.
Kaufpreis 748.000 €

Besonderheiten / Ausstattung

✓ großzügige Doppelhaushälfte mit separat vermieteter Souterrain-Wohnung
✓ hochwertige Immobilie aus dem Jahr 2000 in massiver Poroton-Bauweise mit sehr guter Substanz, umfassender Dämmung und Modernisierungen
✓ angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung im gesamten Haus, ergänzt durch zwei moderne Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer
✓ vielseitig nutzbare Raumaufteilung mit mehreren großen Zimmern, Büro, Fitnessraum und weiteren Wohn- und Hobbybereichen
✓ moderne Einbauküche mit hochwertigen großformatigen Bodenfliesen bereits im Kaufpreis enthalten
✓ lichtdurchfluteter Wintergarten als Erweiterung des Wohnbereichs mit direktem Bezug zum Garten und zusätzlichem Wohnkomfort
✓ gepflegter Außenbereich mit Garten, großen Palmen, Garage und einem Außenstellplatz vor dem Haus

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

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Lagebeschreibung

Hanhofen liegt in der Vorderpfalz im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz und befindet sich zwischen Speyer und Neustadt an der Weinstraße. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte aus. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A61 und A65 sind regionale und überregionale Ziele gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und typischen Pfälzer Landschaften und bietet zugleich eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten im nahen Umfeld. Die Nähe zu Speyer sowie zur Metropolregion Rhein-Neckar macht Hanhofen insbesondere als Wohnstandort attraktiv.

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