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Vermarktung

Wohnen mit Perspektive: Einfamilienhaus mit weiterem Baupotenzial

121 m²
706 m²
1950
5
1
349.000 €
Kaufpreis 349.000 €
Wohnfläche 121 m²
Grundstück 706 m²
Baujahr 1950
Zimmer 5
Badezimmer 1
Objekt ID 8704
Objekttypen Haus
Wohnfläche ca. 121 m²
Grundstück ca. 706 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr 1950
Zustand Sanierungsbedürftig
Verfügbar ab sofort
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst.
Kaufpreis 349.000 €

Besonderheiten / Ausstattung

✓ bestehendes Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial
✓ offener Wohnbereich mit viel Tageslicht
✓ geräumige Wohnküche bietet Fläche für einen gemütlichen Essplatz
✓ zwei Tageslichtbäder im Erdgeschoss, eines mit Wanne und eines mit
Dusche & WC
✓ gut geschnittene Wohnräume im Obergeschoss – geeignet als Schlaf-,
oder Gästezimmer sowie als Ankleidezimmer oder Homeoffice nutzbar
✓ Kellergeschoss mit guter Deckenhöhe zur vielseitigen Nutzung
✓ teilausgebautes Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnbereich
✓ Grundstück mit Potenzial zur Einfamilienhausbebauung

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

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Lagebeschreibung

Der charmante Ort Steinfeld liegt in der Südpfalz im Landkreis Germersheim, unweit der französischen Grenze und eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bienwaldes. Die Gemeinde überzeugt durch ihre naturnahe und zugleich gut angebundene Lage zwischen Landau in der Pfalz und Karlsruhe.
Die Verkehrsinfrastruktur ist durch die Nähe zur Bundesstraße B9 sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt im Ort oder in der näheren Umgebung.
Steinfeld verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten und Städten bequem erreichbar.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten prägen die hohe Lebensqualität der Gemeinde. Der nahegelegene Bienwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein. Vereine, Sporteinrichtungen sowie kulturelle Veranstaltungen bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

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