Vermarktung

Wohnvielfalt mit großer Sonnenterrasse, individuell nutzbarem Grundriss & separatem Wohnbereich

193 m²
511 m²
1983
8
2
498.000 €
Kaufpreis 498.000 €
Wohnfläche 193 m²
Grundstück 511 m²
Baujahr 1983
Zimmer 8
Badezimmer 2
Objekt ID 7588
Objekttypen Haus
Wohnfläche ca. 193 m²
Grundstück ca. 511 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 6
Badezimmer 2
Balkone 1
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr 1983
Zustand Renovierungsbedürftig
Ausstattung Standard
Verfügbar ab ab sofort
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst.
Kaufpreis 498.000 €

Besonderheiten / Ausstattung

✓ ruhige Lage gepaart mit zentraler Anbindung an die Innenstadt
✓ lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss mit großer
Fensterfront & warmem Stäbchenparkett
✓ geflieste Küche mit ausreichend Platz sowie ein zusätzliches Büro
✓ Dachgeschoss mit kompakter Raumaufteilung mit insgesamt 3 gut
geschnittenen Zimmern
✓ Zugang zu den überdachten Balkonen über jedes Zimmer
✓ helles Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne im charmanten Stil der Bauzeit
✓ separate Einliegerwohnung mit 3 Zimmern - ideal zur Vermietung oder als
Mehrgenerationenlösung
✓ große, sonnige Terrasse mit Weinlaube für gemütliche Sommerabende
✓ mehrere Außenbereiche & weitläufiger Garten
✓ Garage & Hoffläche mit zusätzlichem Stell- und Nutzungspotenzial

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

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Lagebeschreibung

Grünstadt hat viel zu bieten. Die charmante Stadt liegt im Herzen der Vorderpfalz am Rande der Deutschen Weinstraße und verbindet eine lange Geschichte mit einer hohen Lebensqualität. Bereits im Jahr 875 wurde Grünstadt erstmals urkundlich erwähnt und blickt somit auf eine traditionsreiche Vergangenheit zurück. Besonders Weinliebhaber und Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten – die umliegenden Weinberge, die reizvolle Landschaft sowie zahlreiche Wander- und Radwege prägen das attraktive Stadtbild. Auch die traditionellen Weinfeste und kulturellen Veranstaltungen ziehen jedes Jahr zahlreiche Besucher an und schaffen eine lebendige Atmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung direkt vor Ort. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Autobahn A6 und den öffentlichen Nahverkehr sind umliegende Städte und Regionen schnell erreichbar.

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